提要：核心提示我买的经济适用房还没定价，就让先交10万元订金。这两天，记者不断接到开封市民投诉，称一经适房小区在没有取得预售许可证的情况下，向购房者收取10万元订金，若不交订金房子就会泡汤。【市民】刚选完房

核心提示

“我买的经济适用房还没定价，就让先交10万元订金。”这两天，记者不断接到开封市民投诉，称一经适房小区在没有取得预售许可证的情况下，向购房者收取10万元订金，若不交订金房子就会“泡汤”。

【市民】刚选完房子就让交订金

12月26日上午，开封市民王先生给记者打来电话，诉说他在选购经济适用房的过程中遇到的烦恼。当日，他在“嘉泰北苑”选过合适的房子之后，售楼人员又给他开具了一张汇款单，并告诉他，必须先交10万元钱的订金，并在5日之内交清，否则他所选的房子就不算数了。

王先生接过汇款单，选房的喜悦顿时荡然无存。让他纳闷的是，他参加选房的“嘉泰北苑”小区，房子还正在盖，开发商还没有取得预售许可证，房价也没有最终定下来。

王先生向记者出示开封市保障性住房管理中心发给他的“经济适用房摇号选房确认单”，上面明确写着“房屋未取得商品房预（销）售许可证之前，开发企业不得以任何理由收取费用”。

【开发商】收钱是因为资金紧张

当日下午，记者来到开封市黄河路北段“嘉泰北苑”售房中心。还未到上班时间，这里就挤满了购房者。多数购房者的心情和王先生一样，虽有不满和担忧，但还是如数交钱。

一位自称高经理的中年女子告诉记者：凡是选房者均要交60%到70%的订金。预售许可证已经申请1年多了，还没批下来。

未取得预售许可证，为何还要收取购房者订金呢？高经理称：“前期投入过多，公司资金跟不上。眼看该过年了，工地上还有7000多名工人等着发工资呢，我们没办法才决定让购房者先交一部分订金。”

【相关部门】收取订金不合理

记者联系了开封市住房保障科科长姜杰，他表示：在选房通知上写得很清楚，房屋未取得商品房预售许可证之前，开发企业不得以任何理由收取费用，他们这种行为是违反政策的。

12月28日，记者来到开封市住建局反映这一情况，办公室工作人员告诉记者，局里主管领导外出开会，只能等到他们回来才能对此事作出答复。