提要：■王攀（河南商报评论员）住建部部长姜伟新说，限购令真是起了一些作用。这是27日姜伟新在面对全国人大常委会询问时说的话。从这话中，我们无法判断未来限购令的走势，但可以感受到的是，作为一种行政手段，限购令

■王攀（河南商报评论员）

住建部部长姜伟新说，限购令“真是起了一些作用”。

这是27日姜伟新在面对全国人大常委会询问时说的话。从这话中，我们无法判断未来限购令的走势，但可以感受到的是，作为一种行政手段，限购令是不得已而为之；而之所以只有它才让房价过快过高上涨的势头得到了遏制，是因为还没有完善的住房信息系统。没有这个系统，所谓税收，以及“精确式打击”的经济措施就难以实现。

但限购令正在遭遇围攻，却是一个事实。

在全国人大常委会，财经委副主任委员吴晓灵就表示“限购令过于严厉”。她说，调控房价应抑制对房屋的过度投机，而不是抑制老百姓的投资性购房。“没有多余的投资房，租赁房市场就全由政府背起来，这是不可能的。”

的确，完全抑制自住房之外的购房行为，房屋租赁市场就会受到影响。但如何区分过度投机和“轻度投机”，又回到了姜伟新的那个难题——没有完善的住房信息系统。

从眼下的报道看，对限购令，更多的是市场的围攻。

新华社一则消息关注了“退房”现象：北京、上海、杭州等地一些新房源实行较大幅度降价销售，引起部分已购房业主的不满，后者要求给予补偿甚至“退房”。24日，上海一家楼盘便因为降价引发老业主“围攻”，另一家楼盘因降价幅度太大被当地房管部门叫停。而有媒体获得的消息是，打折销售事实上还在进行。降价导致的业主“围攻”，让限购令重上风口浪尖，而大幅降价也让市场不淡定——在市场一片拐点的预期中，消费者又开始了疯狂。

那么，限购令到底会不会松绑？降价销售到底是无奈多一些，还是技术多一些？数据拐点之后，市场拐点真的到来了吗？从这些纷杂的信息中每个人都有不同的解读。

但一个事实是，因为没有完善的住房信息系统，所有基于行政力量的楼市调整都会陷入这样的一个怪圈：一抓就死，一放就乱。抓放之间，不过是时间早晚而已。限购令会随着“围攻”逐渐释放它的严厉，而一旦探底，房价又将是一匹脱缰的野马。