一声降价引起多方混战 郑州楼市是否继续HOLD住
十月份已经过去，真正意义上的金九银十已经正式告别2011年的楼市舞台，遗憾离场。市场上关于金九银十的评价却从未停止。有人戏称“今年的金九银十可以称得上是铜九铁十，有的人则总结金九银十已经成为名副其实的买房望季，而最近由上海爆发的第一处降价维权潮更是让银十成为退房黄金季••••••所有的一切都可用”不给力“来收尾。郑州楼市早早地进入了冬季。
降还是不降，这一直是购房者与开发商共同揪心的话题。关于降价的讨论也是不绝入耳。降价不是想降就能降，一旦一声降价落地，必会引起楼市多方混战。购房者也未必会成为降价中的最终受益者。
一声降价引起多方混战 郑州楼市是否继续HOLD住
混战一：房企VS房企
场景：价格恶战
第一个敢于吃螃蟹的人总是会得到多数人的称赞。但是，当越来越多的人争相去吃螃蟹的时候，只会引起两种下场。一种是螃蟹价格的猛增，另一种便是螃蟹再也不是稀罕的珍稀美味。楼市亦是如此。当第一个房企决心降价时，它收获的必然是最多的刚需者。因为刚需对降价的敏锐度超出想象。当市场上出现了他们期待已经的降价房源，他们会毫不犹豫地选择入市。因此，谁先降价谁就会是楼市的最早赢家。然而，当越来越多的楼盘加入降价大潮时，刚需购房者对降价的反应便不再是出手，反而会变成观望。购房者对房价下跌的渴求是没有下线的。越降越观望的恶性循环开始形成。多骨诺牌效应引发的是房企之间的价格恶战，这样的恶战对楼市的健康发展完全没有好处。
混战二：购房者VS购房者
场景：买过的盼涨 没买的盼跌
对于降价潮在全国的汹涌澎湃，购房者之间也未必一心。买过房的希望自己的房子越来越增值，于是一路看涨房价上涨；没买房的则希望房价直线下降，恨不得一下回到10年前。而买涨不买跌的心理推动又使得购房者不断增生“再等等”的观望潮。上海出现的老业主围攻售楼部求维权的砸楼事件便是活生生的证明。因此降还是不降，如何把握降价的额度，都是房企必须考虑的因素。如何既能照顾到老业主的情绪又要为完成年终销售目标适当地调整价位冲击年关，各大房企必须把握好。
混战三：房企VS购房者
场景：狼来了喊多了，购房者开始不信了
楼盘降价的市场声音已经早早地响起。早在三四月份的郑州楼市几场房展会，打折优惠降价声音便此起彼伏，购房者满心欢喜去围观，却发现降价并不是市场的主基调，降价背后似乎藏着太多不为人知的“猫腻”。过了红五月，进入炎炎夏日，降价依然是表面一片热火朝天，实际上郑州房价却彪悍的“纹丝不动”。当金九银十以悲剧而告终，当房企们真的要实质性降价时，购房者却不敢轻易相信了。“感觉最近房价要降了，不过还是要多多比较多多看看，明年再选择是否出手买房。”一位网友如是表示。购房者对降价的免疫能力越来越强，难道真的是因为“狼来了”的口号叫嚣得太久太高，反而让降价失去了本来的魅力？
