提要：郑州首套房贷利率今年8月已经上浮有的股份制银行已暂停或退出该业务开发商房子难卖，促销额度大，有的能打九折在近日传出京沪穗、深圳几大一线城市以及天津、济南、青岛、武汉等二线城市银行首套房贷利率上浮的消息

 

郑州首套房贷利率今年8月已经上浮

有的股份制银行已暂停或退出该业务

开发商房子难卖，促销额度大，有的能打九折

在近日传出京沪穗、深圳几大一线城市以及天津、济南、青岛、武汉等二线城市银行首套房贷利率上浮的消息后，记者昨日走访部分楼盘及在郑银行得知，郑州的首套房贷款利率今年8月份起就已悄然上浮。与此同时，一些股份制银行已经暂停或退出了新的个人房贷业务。晚报记者胡审兵

上调首套房贷利率多为东部城市

记者注意到，首套房贷款利率上调城市一共有14个，以东部一线城市为主，其次为中部城市，西部城市除了成都外，其他还未见有。

事实上，从今年年初开始至今，上海、杭州等全国十余城市的部分银行已陆续上调首套房贷款利率，从七折、八五折优惠上调到基准利率，目前又继续上浮5%~30%。

深圳，由于信贷额度紧张，深圳各家银行首套房贷款利率早在今年1月就普遍上浮，建行在深圳早已执行基准利率1.05倍的政策，中行、兴业为1.1倍。长春，今年4月即有银行在基准利率基础上上浮10%，9月初，再上浮到15%，目前大多数银行首套房贷款利率上浮20%，部分股份制银行甚至上浮50%。

最高上浮50%年利率达10.575%

对上浮首套房贷款利率的城市盘点发现，各城市首套房贷款利率上调幅度差异较大。目前北京、上海、广州、深圳、杭州的大部分银行上调幅度普遍在5%~10%；而成都、济南在5%~20%；长沙、武汉则更高，为10%~30%；长春创各城市纪录，部分股份制银行最高上调50%，利率高达10.575%。

济南，中行、农行、交通银行及大多数股份制银行在基准利率的基础上上浮5%~20%。上海，中国银行仍执行基准利率，但多家商业银行的首套房贷款利率已有不同程度上浮，建行在浦东目前执行的是基准利率的1.05倍，光大银行首套房贷款利率已上浮5%~10%，广发银行上浮10%。

不过，以上城市基本都实行根据客户情况实施差异化贷款利率政策，如北京建设银行，如需尽快放款，需要主动上浮利率到基准利率的1.1倍，即上浮10%。