提要：转眼间，今年前三个季度已经过去，请问贵公司前三个季度的销售任务完成情况如何？肖浩然：从全国房地产市场来说，2011年前三季度，真可以说是土地、住房市场的调控季，各种行政、市场手段的出台均致力于将非理性

 

转眼间，今年前三个季度已经过去，请问贵公司前三个季度的销售任务完成情况如何？

肖浩然：从全国房地产市场来说，2011年前三季度，真可以说是土地、住房市场的调控季，各种行政、市场手段的出台均致力于将非理性上涨的房价压下去，并且这一市场行为已经逐渐进入了地方政府的问责范围。

郑州房地产市场方面，从年初的国八条开始，二套房贷政策、加息、提高存款准备金及银行对房地产业的惜贷、10%保障房的配建、以及“新建住房价格控制目标”制度的确立和“一房一价”等政策，郑州商品房市场今年出现了连续多个月来呈现供过于求的状态。预计，未来开发商将面临更加严峻的考验，给产品区划带来了巨大压力。

但是郑州目前的人口构成中有着庞大的刚需族购房人群，加之目前国内的经济状况：持续的通货膨胀、低迷的股市带来的保值需求，郑州市场高品质地产还是一路走俏的。

升龙国际中心总建筑面积达120万平方米，融商业、酒店、写字楼、住宅、公寓等多种物业形态为一体，形成多功能现代化、综合性街区群落，可以充分满足郑州不同消费人群的需求。在2011年上半年和刚结束的第三季度，升龙国际中心完美的完成了既定销售任务——这是广大消费者对我们项目的一种肯定，也是项目每一位工作人员积极努力工作的结果！

闫涛：从2011年年初至今，郑州楼市在相对沉寂中已经度过了三个季度，国家调控层面依旧延续了去年以来的从严态势，并且随着银行贷款控制的升级和限购令的正式实施，我们可以看到市场呈现了明显的紧缩态势，很多售楼部内客户来访来电数量明显降低，市场观望情绪浓厚，打折促销的广告宣传也是不绝于耳，而且我们从每个月政府相关部门的统计数据也可以看出，整体市场成交量较往年下降态势还是比较明显的。

与市场的较为低迷不同，清华·忆江南自年初以来就一直保持旺销的态势，从销售部统计的销售数据来看，截止到目前已经连续六个月超额完成销售任务，7月底已经基本完成了前三个季度的销售任务。

取得这样的成绩，主要有三个方面的原因：一是在年初制定全年销售任务时，公司高层对于今年形势的充分预估和准确判断；二是四环通车、大北区游闲宜居城深入人心、黄河滨河公园开建等一连串利好消息的加码；三是清华·忆江南产品本身巨大的生态优势，且不受限购制约，因此深受中原高收入人群的青睐。

宋风：前三季度在宏观调控政策大力推行的市场环境下，格林融熙国际凭借卓越的地段优势、准确的物业定位、经三路最后商务楼的稀缺价值，仍得到社会各界和市场的高度关注，取得了较好的销售业绩，与集团公司指定的销售目标和节奏基本一致。