明年四五月郑州房地产市场将迎来门槛节点

本地不详2014-04-02 16:01:11
提要:全国100个城市9月份房价环比首降郑州住宅均价6816元/m2 ,较上月微涨37元。温州涌现抛房潮,郑州虽没有,但有房地产从业人员准备跳槽 开发商能否扛过去,业内称明年四五月份是道坎儿。如果调控政策松

 

全国100个城市9月份房价环比首降郑州住宅均价6816元/m2 ,较上月微涨37元。温州涌现“抛房潮”,郑州虽没有,但有房地产从业人员准备跳槽 开发商能否扛过去,业内称明年四五月份是道“坎儿”。

如果调控政策松动,房地产市场就会迎来新发展;如果政策继续从严,房价就会真正降下来

限贷限购之下,房地产市场不景气似乎已成必然,不少房地产从业者打起算盘:开始更新自己的简历准备跳槽,或者省吃俭用,再做其他投资。

对此,不少业内人士预测,明年四五月份,郑州房地产市场将迎来“门槛节点”,政策松动、市场好转就可以迈过去;政策持续或者从严,市场继续不景气,长期的资金压力会让不少开发商开始真正降价。

数据

9月份全国房价环比下降

10月9日,中国指数研究院发布9月份全国房地产百城价格指数,今年9月,全国100个城市住宅平均价格为8877元/平方米,与8月相比下降0.03%,为去年9月份以来的首次下降,其中54个城市价格环比上涨,2个城市价格与8月持平,44个城市环比下跌,上涨城市比8月份减少两个。

其中郑州市9月份住宅平均价格为6816元/平米,较上月微涨37元。

值得关注的是,据中国指数研究院数据,自今年3月份后,房价环比上涨城市数量连续6个月下降,3月份82个,5月份76个,8月份56个,到9 月份,100 个城市中仅54个城市出现了上涨,而且近六成城市同比涨幅在缩小,环比涨跌幅在1%以内的城市数量共有81个。

昨天是国庆节后A股市场的首个交易日,由于房地产板块持续杀跌打击市场信心,大盘再创新低。而此前,有媒体报道,中国债券和股票正在亮起警报信号,似乎表明近年来一派繁荣的中国房产行业正走向低迷,房价正不断下降,开发商正失去资金来源。

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