提要：1993年4月1日，郑州经开区正式成立。至今已经走过20个年头。20岁，对于一个人来说，朝气蓬勃，未来有无限可能。20岁，对于一个逐渐发展的区域来讲，更是风华正茂，前景无限。

1993年4月1日，郑州经开区正式成立。至今已经走过20个年头。20岁，对于一个人来说，朝气蓬勃，未来有无限可能。20岁，对于一个逐渐发展的区域来讲，更是风华正茂，前景无限。

东南明珠未来新核心 滨河国际新城去年开建

近些年，随着郑州城市框架不断拉大，大郑州正进行着全新的升级扩城行动。位于城东新核的郑州经济技术开发区，经过20年的开发建设，当年的一片荒野地早已成为现代化的产业新城。如今的郑州经开区，西接主城区、北临郑东新区、南抵航空港区、东连汴西经济走廊，这里大有成为大郑州新中心之势。

2012 年，郑州经开区正式启动滨河国际新城建设，规划范围东起四港联动大道，西至机场高速，北起经南八北一路、潮河环路，南至经南十四路、经南十五路，规划总用地面积为10.47平方公里，规划总人口16.5万。总体定位为“创新创业、总部商务、生态宜居”的国际化新城。滨河国际新城是郑州都市区规划的九大区域性新区之一，通过政企合作，共投资100亿元。

经开区管委会主任王贵欣曾表示，滨河国际新城水系主要依托辖区内的潮河，未来将建设成为产城融合、宜业宜居、舒适和谐、有丰富文化内涵的现代化、国际化先进制造业新城的典范，成为郑州东南部一颗璀璨明珠。据了解，滨河国际新城至郑州高铁客运站仅7公里，至郑州火车站10公里，至新郑国际机场16公里，郑州高铁客运站到航空港的轻轨在区域内设有站点，便捷的交通，让经开区锦上添花，区位优势更加显著。

更无法忽视的优势是，经开区与航空港区毗邻，两者之间四通八达的交通、相互依存的企业，将随着日后的不断发展，联系越来越密切。目前，郑州航空港经济综合实验区的建设正在大力推进中，借势航空港区的东风助力，滨河国际新城也将更快地腾飞。今年11月27日下午，省政府与马云的菜鸟网络科技有限公司战略合作框架协议签约仪式在郑州举行，双方签署了一系列合作协议。菜鸟公司超10亿元的项目将分别落户航空港区和郑州经开区。

产业聚集需求旺盛 区域内急需品质房源

有业内人士称，“滨河国际新城一经落成，将为区域房地产发展带来不可估量的升值前景”。

据了解，目前，经开区内聚集各类企业3000家，其中上市公司31家，世界500强企业30家。随着区域的不断发展，企业规模还会持续扩大，带来大量的产业工人、企业管理人员。而大量的人口，毫无疑问将为经开区的房地产市场发展带入充足的置业需求。如金沙湖高尔夫观邸项目，自入市以来便备受周边高收入人群关注，业绩斐然。

相关数据显示，经开区人均GDP达到1.5万美元，列居全省首位，较高的人均GDP水平，也为经开区未来房地产市场价值的提升提供了坚实的市场基础。

今年，恒大绿洲开盘即迎来热销。恒大绿洲相关负责人表示，他们正是看上了“经开区板块潜力巨大”。该负责人表示：“长期以来，经开区因其地缘劣势，整体房地产市场的发展呈现较为缓慢和低迷的状态，区域内高品质大盘更是屈指可数。”知名一线房地产企业瞄准经开区，在该区域大规模拿地，足以证明经开区的房地产发展处于蓄势待发的状态，投资前景被业界看好。

“目前，经开区房地产市场开发尚处于萌芽阶段，片区内市场供应量无法自给自足，导致经开区的购房需求向管城区及郑东新区外溢，因此从市场发展现状及前景来看，经开区的供求比严重失衡，恒大绿洲项目的出现，不但在一定程度上阻止了客户外流，甚至对其他区域形成了较强的吸引力，说明经开区的房地产市场发展具备优越的市场供需环境以及一定的对外辐射能力。” 恒大绿洲相关负责人在解析当前经开区的房地产市场发展机遇时说道。

水系环绕配套日趋完善 宜居新高地正在形成中

两千多年前，亚里士多德曾说过“人们居住在城市是为了生活得更好”。产业发展、城市规划、生态建设的最终目的，也都是为了更好地满足人类需求，让人们安居乐业。归根结底，宜居乐业是城市建设的宗旨。

如今的经开区，道路两旁厂房林立的工业大道、美景如画的生态廊道，让您耳目一新的同时，又能切身感受到这片投资沃土的舒适与安居。

经开区拥有绿地总面积达50万平方米，全区绿地覆盖率远高于其他区域。AAA级金鹭鸵鸟生态园、郑州市网球中心、航海体育场、同乐公园、中心广场、启明广场等设施可为投资者提供休闲、娱乐、健身和餐饮场所。学校、医院、大型超市等设施一应俱全，为入区外包企业职工及其子女的入学、就医、购物提供了一流服务。园区良好的工作与生活环境可以满足高端技术人员和管理人员对工作环境与生活品质的较高要求。

经开区潮河上游综合治理工程，位于机场高速东北侧，是郑州市重点项目。

项目占地1162亩，治理后将形成“一河、一库、两岛”的总体布局，将具有防洪、景观及旅游等多种功能。其中一库是指曹古寺水库，届时将引来生态水系，预计水面面积将超过900亩，几乎相当于6个如意湖。这些水有利于改善城市景观环境、降低热岛效应、提高人居舒适度、提高城市品位。

2013年8月31日，地处郑州经开区的郑州恒大绿洲开盘劲销13.6亿元，引爆郑州乃至中原楼市，经走访了解，恒大绿洲之所以能顺市旺销，深受广大置业者欢迎与认可，源于其出众的高品质人居环境。

“随着PM2.5的肆虐，人们逐渐开始认识到居住环境对健康的重要性，生态景观、绿化、水景、配套较好的生态宜居楼盘，伴随市民日益增长的健康居住意愿而成为新的卖点，备受人们关注。”恒大绿洲相关负责人表示。不久的将来，在经开区，人们开心地工作、诗意地生活。(邢静媛)