提要：11月份，郑州市区商品住宅量涨价跌，销量是上个月两倍，价格每平方米下降106元。这是昨天郑州市住房保障和房地产管理局公布的消息。

成交火爆，较上月销量翻番

11月份，郑州市区商品住宅量涨价跌，销量是上个月两倍，价格每平方米下降106元。这是昨天郑州市住房保障和房地产管理局公布的消息。

据了解，11月，郑州市市区商品住宅销售12941套（间），较上月上涨了118.12%；销售均价为7295元/平方米，较上月下降1.43%,每平方米降106元，但比去年11月份涨了6.09%。

11月份的销量为何猛增？郑州市房管局市场监管处有关负责人表示：9月1日，郑州出台新的调控政策，市区商品住宅价格已经连降4个月，加上城中村项目集中入市，所以出现销量大增情况。

还有市民问，郑州市面上中低价位的楼盘在哪里？这位负责人说，主要集中在三环外。11月份，售价相对较低的城中村改造项目以及价位较低的高新区都有多个规模较大楼盘进入市场销售。

河南省房地产业商会常务副会长兼秘书长赵进京说，临近年尾，开发商也开始促销，11月商品住房实际成交价格低于上月的项目明显增多。

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二手房量价齐涨

11月份，郑州市市区住宅二手房共成交3513套（间）,较上月上涨了19.61%；住宅二手房均价为6746元/平方米（以市场评估价为计算依据），较上月上涨了0.85%。