郑州部分新建小区供暖设施质量差 供暖故障频现
12层以上室温都在20℃以上,12层以下一点暖气都没有;送暖初期家里已热,正式供暖后反而凉了……
昨日,河南商报开通两部供暖热线,市民问题接踵而至,对这些问题,郑州市供暖企业负责人值守热线一一解答。
老小区居民反映问题的不多,反而一些新小区的居民反映问题较为集中。
供暖企业负责人分析称,一个重要的原因是部分新小区供暖设施质量太差,造成故障频现。
接线嘉宾:
郑州市热力总公司北区供热分公司客服赵红梅
郑州市热力总公司客服中心主任张培
问题1
同住一栋楼,楼上热楼下凉
吴女士住在郑州市北环路与索凌路交叉口附近的正弘春晓小区,她家在11楼,时至昨日,家里的暖气片依然是凉的。
吴女士称,她发现小区12楼以上的居民家室温都在20℃以上,而12楼以下的居民家一点热气儿都没有,也不知道咋回事。
回复:小区供暖系统有问题
低压区出现故障
赵红梅说,据他们掌握的情况,是小区的供暖系统有问题,低压区出现故障,一直供不上暖。
据介绍,所有高层小区供暖都有分区,有的分成高低压区,有的分成高中低压区,一旦某个区域出现问题,就会影响到这个区居民的供暖。
赵红梅说,他们每年都会遇到不少类似投诉,且大多发生在新建小区。虽然每年供暖前也对庭院管网试压,但试压用的都是凉水,除漏水等故障外,其他原因没法查处。
问题2
新小区刚用暖
暖气片有的热有的凉
田先生住在郑州市福彩路附近的山顶御鑫城小区,“供暖三四天了,家里的暖气片有的热有的凉。”
此外,住在郑州市中州大道与纬四路交叉口天伦星钻小区的付女士表示,从供暖初期到现在,家里的暖气片都是有两组是热的,有两组是凉的。
回复:
供暖管网堵塞,排气、冲洗可解决
张培解释,两位居民反映的问题,是新小区供暖“常见病”,原因主要是供暖管网被堵塞,找专业水电工排气、冲洗就可以解决问题。
张培提醒,新建小区供暖系统有两个采暖季的保修期,在保修期内,出现问题市民要找建设单位解决,一旦超出保修期,建设单位就推脱不解决了,往往会给居民带来损失。
问题3
供暖初期还热,现在温度降下去了
王先生住在郑州市经济技术开发区远大理想城小区,今冬供暖第一天时,暖气片热乎乎的。“这两天暖气片一点也不热了,室温也下去了。”王先生说。
回复:小区管网出现爆管,补进去的都是凉水
张培说,从王先生说的情况看,应该是小区管网出现了爆管情况。
“有些小区管网质量太差,水泵不停补水管网都没有压力。”张培说,“补进去的都是凉水,还没有热都漏了,取暖效果肯定不好。”
张培表示,类似的问题在新小区表现得特别突出,王先生反映的问题他们会及时督办,尽快恢复供暖。
问题4
室温不仅不高,偶尔还会降低
李女士住在郑州市郑密路与长江路交叉口附近的珠江荣域小区,自供暖以来,她家的室温都不太高,偶尔还会出现温度降低的情况。
回复:供暖初期系统不稳定,居民可经常排气
赵红梅说,供暖初期系统还不太稳定,居民可通过经常排气消除这种问题。排气要适当,打开排气阀,听到“咝咝”的声音,就证明系统内有气体,待声音消失,有清水流出就拧上,不要无休止地放水,那样会造成系统补入凉水过多,影响正常供暖。
问题5
主管道热乎乎,居民家却不热
马先生住在郑州市广电路与福彩路交叉口御鑫城小区,用暖两年了,第一年挺好的,今年整栋楼的暖气片都不热,但主管道摸起来却是热乎乎的。
回复:小区管网漏点多,正在抢修
张培说,他们多次接到马先生所在小区居民的投诉,据了解,主要是小区管网问题太多。
“供暖第一天就发现15处漏点,有些已经修复,有些还在抢修。”张培说,这么多漏点,即使供暖,热能到居民家也损失得差不多了,居民家肯定不暖和了。
问题6
暖气管改造,热气儿改没了
赵女士住在郑州市郑汴路宇通花园,据她反映,去年她家那栋楼1楼暖气管道改造了,现在都不知道暖气管网咋走的,乱七八糟。
“现在整栋楼很多居民家暖气都不热。”赵女士称,没改之前,他们家的温度还可以,现在根本不行。
回复:
私改暖气设施,导致越改越凉
张培说,按照要求,室内和室外的暖气设施是不能私自改动的,但很多居民在装修房子时,嫌暖气片位置不合适或暖气片不美观,非得把暖气设施重新改改。有些居民家暖气片要装七八十来个弯头,同样的压力、水流,经过这么多弯头后,压力、水流要下降很多,取暖效果自然不行了。
张培表示,因郑州市对供暖设施改造没有明确要求,现在他们还没法限制暖气管网改造。
问题7
错过缴费时间,还能用暖吗?
石女士租住在郑州市丰产路与经七路交叉口建行家属院,她错过了缴费时间,不知道还能不能缴上费。
住在郑州市南阳路甲天下小区的王先生也遇到了同样的问题,因住进去较晚,没有及时缴暖气费,不知道现在还能不能缴费。
回复:有卡用户可缴费
无卡用户可到物业咨询
赵红梅说,如果是由物业代收费的小区,居民可以到物业那里咨询下,供暖企业只对物业结算取暖费。如果是收费到户的小区,居民可以拿着热力卡直接到银行缴费,还没有领卡的用户,可以到供暖企业领取热力卡。