提要：青年“侠客”郑东，虽属晚生后辈，但天资过人，因此大器早成。十数年光景，已然确立江湖地位。江湖人称，它可与上海才俊“浦东”相媲美。品质优良的高端商务楼，是“郑东”笑傲江湖之利器。虽生得一副钢筋铁骨，却也包裹着似水的柔情和归园田居的诗意情怀。

青年“侠客”郑东，虽属晚生后辈，但天资过人，因此大器早成。十数年光景，已然确立江湖地位。江湖人称，它可与上海才俊“浦东”相媲美。品质优良的高端商务楼，是“郑东”笑傲江湖之利器。虽生得一副钢筋铁骨，却也包裹着似水的柔情和归园田居的诗意情怀。

在很多人的心中，郑州东区是中州大道向东的部分，包括郑东新区CBD、龙子湖和龙湖区域。十年来，郑州东区发展迅速，各大开发商集体进入，整个东区的城市面貌已经发生了巨大变化。那么初到郑州东区置业投资，就有必要了解各区域的优势和不足了。

看点：郑东新区CBD

关键词：金融中心 完善配套

适合人群：商务投资者首选

CBD，是郑州中央商务区，也是郑东新区的核心区，规划面积约3.45平方公里，由两环60栋高层建筑组成的环形城市。

沿着商务内环路和外环路，可以看到，已经有农业银行河南省分行、新华人寿保险股份有限公司河南分公司等金融单位和白象集团、深圳航空、三菱重工、外运发展、金山化工、黄河旋风、中孚实业、郑州粮食批发市场、万达期货等400多家单位入驻，构成区域性金融中心。

这里同时还聚集着铭轩国际、郑东商业中心、上上国际中心、正商和谐大厦、中立七里湾、财信圣堤亚纳等写字楼和商业综合体。

有人说，郑东新区CBD未来堪比上海浦东新区。这里如今已经发展得较为成熟，商务办公拥有较为完善的各项配套。中央商务区金融、会展、商务、文化中心作用日益明显，已成为环境优美、设施齐全、功能完善、繁荣兴旺、和谐宜居的现代化新城区。

这里交通便利，商业配套也日益完善，周边已初步形成了从学前教育到高等教育、从义务教育到职业教育的类型比较齐全的现代教育体系。

看点：高铁区域

关键词：商务密集 新阶层

适合人群：商务人士、500强企业

郑州写字楼多集中在郑东新区，而东区写字楼主要坐落在高铁附近。随着郑州东站投入使用，在这片寸土寸金的热土上，一座座摩天高端商务写字楼即将拔地而起，单东广场和西广场就有数十个写字楼项目已动工或将动工，如此巨大的投资热情使郑东新区高铁区域再一次作为商务价值高地吸引了全国的目光，如同当年的CBD商圈。

记者漫步其间发现，绿地中心 、美盛中心、亚新广场、嘉亿东方大厦、雅宝东方国际广场、升龙广场、楷林IFC、郑东商业中心等20多个写字楼像春日繁花竞相绽放，高铁的商务效应正在凸显。高铁区域写字楼普遍定位高端，办公环境和品质均比其他区域略胜一筹，因此关注度一直居高不下。

目前客运东站周边配套正处于成熟期，以绿地高铁站前广场为例，其周边已经有几个大小不一的超市，兴业银行、中国银行和农村信用社遍布其周边，同时交通也较为便利。但遗憾的是，目前该区域商业较为空白，几个在建商场百货还未开业，购物可能就要到相邻的区域。

看点：龙湖南区

关键词：高品质 宜居

适合人群：寻找第二居所、渴望亲近自然者

沿着东风东路可以走到龙湖区域。仅在东风东路、黄河南路一带，便可看出龙湖南区已经成为功能齐全的高品位宜居区域，如上海绿地老街、浙江绿城百合公寓、天津顺驰第一大街、河南建业联盟新城等扎堆于此。

这里同样是道路宽敞、干净，车流平稳，没有市区内的烦躁，很适合居住。同时，该区域距离郑州森林公园十分近，真正可以实现坐在家中享受天然氧吧的乐趣。

实际上该区域历史上曾是沼泽地，地势低洼，长年积水，大多是鱼塘，现在龙湖区与流经老城的金水河、熊儿河、七里河、贾鲁河、东风渠等形成了一个完整的城市生态水系。

如今正在挖建的龙湖已经成为郑州市民消夏的好去处，龙湖周边已经形成完整的沙滩，每到周末总会有成群的人带着孩子到这座沙滩上玩耍。而围绕着沙滩，已经开始有几家开发企业进驻，并已经开始设立售楼处。据悉，龙湖金融中心是由写字楼、宾馆和特色住宅等组成的另一个环形区，是商务、居住、旅游、娱乐和休闲的胜地。

如果在这里居住生活，虽然还没有成熟的大型商业中心，但是东风东路一带已经聚集了一批特色商业和餐饮，在这里居住可以实现出门即能购物。

看点：龙子湖高校园区

关键词：高智商

适合人群：喜欢书香花香、乐听水声鸟声的人

继续沿着金水东路向东挺进，过了东四环，便来到了龙子湖高校园区。

宽敞的路两边绿化随处可见，一所所高校排列在路边，尤其是沿着博学路来到龙子湖北路，路边的学校一所挨着一所，包括河南农业大学、河南财经政法大学、华北水利水电大学、河南中医学院、郑州航空工业管理学院、河南警察学院、河南大学国际学院、郑州牧业工程高等专科学校、河南经贸职业学院、河南职业技术学院、河南司法警察职业学院、河南广播电视大学、郑州广播电视大学、河南教育学院、河南省社会主义学院等高校。

在这样一个充满学术气氛的区域，开发商仍然依次布点。龙子湖区明理路与姚桥路交会处的永威五月花城、东四环附近的温哥华小镇、位居龙子湖湖心岛位置的正商四大铭筑……各开发企业正在营造一个生态宜居科技居住区。

翻开郑州市交通规划图可以看到，龙子湖区域内地铁、BRT快速通道等四纵四横多维交通，未来可以实现10分钟通达CBD；再凭借区域内高校林立，人文书香浓厚，将会成为距CBD最近的生态人文居住区。目前龙子湖已升级为郑州新的首选投资区域。同样遗憾的是，该区域目前缺乏成熟的商业中心。

记者手记

沿着金水路一路向东，过了中州大道，便进入郑州东区。中州大道仿佛一条时光隧道，大道东西，城市面貌风采迥异。再向东，途经高铁区域，达龙子湖区域或是龙湖区域，则又是各种不同景象。城市在用善变的笔触，描摹着如画的绚烂盛景，迎合人们繁多又挑剔的需求。