提要：刚刚过去的中秋三天小长假，郑州楼市热度不减。尽管距离十一长假很近，部分市民等着黄金周期间好好看房，但也有不少刚需购房者急着出手，由此带动了一波中秋楼市销售小高潮。

刚刚过去的中秋三天小长假，郑州楼市热度不减。尽管距离十一长假很近，部分市民等着黄金周期间好好看房，但也有不少刚需购房者急着出手，由此带动了一波中秋楼市销售小高潮。

【需求】刚需旺盛小户紧俏

“三天假期，就做了一件事——把房子搞定了。”郑州市民王先生告诉记者，中秋三天假期期间，他和女朋友把婚房选定了，十一期间就可以放心出游了。

作为“金九银十”的一个重要节点，郑州楼市在中秋期间表现不俗。采访中，记者发现，不少刚需购房族选择中秋购房置业。“我们准备十一出游，想着十一和中秋离得近，楼盘推出的优惠应该都差不多，因此在看过几套房子后就决定趁着中秋假期出手。”王先生解释自己中秋购房的初衷。

在金水区一家楼盘售楼处，记者看到正签单购房的多以年轻购房者为主。“中秋假期第一天卖出的房子基本上都是小户型，购房者也基本上是年轻人。”销售员刘梅说，据她观察，现在很多年轻购房族多是85后，这些年轻人喜欢旅游，所以会选择在中秋假期购房，把十一黄金周用来出游。

“小户型很紧俏，这几天很多人来咨询。”在万科美景龙堂销售中心，销售人员这样告诉记者。在其他几处楼盘的售楼处，小户型同样热销。

【房企】温情营销聚集人气

作为十一长假的前奏，中秋小长假显得有些尴尬。采访中，不少市民认为，中秋假期太短了，购房还是放在十一黄金周期间比较好。但记者还是发现，各房企依旧没有对中秋假期放松准备。

针对中秋小长假，一些房企拿出了自己的优惠，如新田城推出特价房源，最高优惠10个点；绿地中心在中秋对新开盘的楼层给出 10万抵50万巨额优惠；在万科城办理会员和万科城护照，可以在开盘时享受2000元的优惠。

同时，记者还发现针对中秋特殊的假期，各房企准备了很多温情营销。刚刚过去的中秋节三天假期，很多人拥有了难得的放松和闲暇时光。假期时间较短，大多数出行的人则选择在距离城市近郊不远的地方，新田城成了很多市民的去处之一。

为了让市民有一个开心愉悦的中秋小长假，充分感受传统佳节的气氛，记者注意到，新田城精心安排了众多精彩的节目，让每一位在中秋假期光临新田城的男女老少都能找到各自的乐趣。不论是中国国际民间艺术节，还是新田会老业主答谢会以及新田城项目展示中心诸如月饼DIY等暖场小活动，都场场爆满，人气极为火爆。

21日，恒大金碧天下举行了露天星光音乐会，崔健、老狼、郑钧等国内知名歌手现身演唱，掀起了中秋楼市新的高潮。

【成交】寄望于十一黄金周

不过，对于中秋三天假期的销售数据，多数房企不愿提及。“其实中秋假期应该算是对十一黄金周的预演和客源积累，重在通过各种温情活动来打动拉拢购房者，因此中秋假期也很重要。”不少房企这样解释中秋期间不重销售、重联络的想法。

“我们相信，十一黄金周期间一定会有一个销售高峰。”面对即将到来的7天十一长假，房企信心百倍。

据同致行研究部提供的资料显示，郑州“金九银十”开端第一周各楼盘表现活跃，开盘、认筹项目超过20个，开发商推盘节奏依然较快。预计该状况将会持续存在，且认筹开盘数量将继续增多，而较大的竞争力将迫使部分楼盘借助节假日进行各类优惠活动。

金秋购房季到来，多个以往热销楼盘加推新房源的同时，更有不少知名房企相继推出各具特色的新项目。据记者不完全统计，整个“金九银十”期间郑州将有超过20个新盘面市。