提要：备受瞩目的本届住交会以“舒居大展”为主题，携恒大、雅居乐、利海、英地、建业、新合鑫、东方鼎盛等10余家实力房企的20余个舒居精品楼盘上演“购房节”。可谓群英荟萃，人气爆棚，买卖双方各得其所。

昨日，为期4天的第二十五届郑州(秋季)住交会在省人民会堂圆满落幕。

备受瞩目的本届住交会以“舒居大展”为主题，携恒大、雅居乐、利海、英地、建业、新合鑫、东方鼎盛等10余家实力房企的20余个舒居精品楼盘上演“购房节”。可谓群英荟萃，人气爆棚，买卖双方各得其所。

人气爆棚，逛展者的购房意愿很强

别具匠心的展位设计，精彩纷呈的各类表演，摩肩接踵的购房人群，五花八门的促销活动……让第二十五届郑州(秋季)住交会成为名副其实的黄金展会。

周日一大早，不少市民便牺牲了补觉的时间，忙不迭地与舒居楼盘来一次约会。

上午8点，住交会还未正式开始，购房者就赶集似的来到省人民会堂，在各大展位前“私密”接触。记者发现，仅雅居乐地产一家的登记簿上，还不足一个小时，就已经有近30组意向客户留下了个人资料。

“感谢郑州晚报举办的这个以‘舒居’为主题的房展会，我早就想升级置业了，平时生意太忙，没时间挨个去看房，这下可好，参展的全都是高品质的房源，真省心、省时、省事！”赵先生一边翻看着手里的彩页一边高兴地跟记者搭话。

记者发现，与往届住交会不同，以“舒居”为主题的定位，吸引了更多更具购买力的市民，而且购房意愿都很强烈。

在恒大金碧天下和海南恒大楼盘联展的展位前，虽没有喧闹的“吆喝声”，却多了实实在在的购房咨询与成交，现场交纳定金的情况也时有发生，不少人看过恒大在平原新区的项目后，直接表示对海南项目的认可。

业内人士指出，本届住交会定位精准，让前来逛展的市民有备而来，效果自然不会打折扣。

手中拿米，换取参展房企优惠政策

在本届住交会上，“一瓶米换一平米”活动也走入实际操作阶段，引领各大楼盘，特惠绽放。不少“有米之人”奔赴各大参展楼盘，换取参展房企先前承诺的优惠政策。

除此之外，不少参展楼盘还使出浑身解数向逛展者抛去橄榄枝，特惠房、低总价、低首付、送面积、送装修、送门票……本届住交会成了舒居楼盘之间相互角力的“战场”。

进入展区，记者的视线就被排起的“长龙”所吸引，原来是建业郑西联盟新城“U尚慢生活，幸运赢大奖”活动开始了，参与者可赢取精美电炖盅等精美礼品和慢生活馆体验券。

而在睿智禧园展位前，“75~89平方米两房，90~128平方米三房，3万元抵5万元会员招募，购房免费得王力宏演唱会门票”的政策吸引了众多市民驻足询问。记者随机采访时发现，不少购房者认为此项政策诚意十足。

海南恒大项目——瞰海精装小户，“28万元每套起，首付4万元，恒大带您去看海”的宣传，让人看了心里惦记。而平原新区的恒大金碧天下，则以“首付1.5万元起，首付2.8万元起抢精装2房，首付3.4万元抢精装3房，50~141平方米湖景精装美宅，最高优惠13万元每套送1500元每平方米豪装”的宣传，再度“轰炸”买房人的底线。

业内人士指出，前不久郑州“限购升级”政策让市场充满变数，本届住交会群英荟萃，可谓打响了“金九”重要一枪。

品质时代，悄然掀起“舒居置业潮”

“当‘舒居’已成为各界共识，说明楼市已经步入了品质时代。”在展会现场，一位开发商向记者袒露心声。正如其所言，舒居大展，正悄然掀起一波“置业潮”。

记者走访时发现，在不少升级置业者眼中，房子被赋予更多的内涵，比如说节能、智能、功能性、享受型、社交性……成了他们关注的核心。

在东方鼎盛·御府的展位前，一座木质小屋吸引了不少人的目光，原来是在展示该项目的新风空气净化系统。据现场技术人员宋金超介绍，“全热交换新风系统”可达到空气净化和节能的双重目标，以达到舒适、节能、健康的居住感受。

在一旁研究了许久的购房者王先生告诉记者：“促销、折扣等手段是打动不了‘不差钱’的实力购买者，更重要的是，房子要有卖点，要有居住感，这样才会受到青睐。东方鼎盛·御府的这个卖点就很有意思。”

一周前，郑州“限购升级”搅动楼市一池秋水，而在本届郑州住交会上，“舒居”楼盘缘何会受到青睐？成为业界关注的焦点。

一位参展房企负责人表示，144平方米以上的房子封顶后才能预售的政策，会让“大房子”更稀缺，更抢手。毫无疑问，市场上改善型置业的供需矛盾依然存在，今后还会继续加剧，这也是“舒居”楼盘抢手的原因。