郑州市场外迁追踪:部分商户生意减半

本地河南商报2014-06-23 14:52:00

  面对外迁,京广路鞋城的商户想走,而光彩市场、金林市场、郑州市箱包城里的商户,却想留下来。如今,金林市场已经开始升级改造,明年还将对外观进行整体美化。郑州市箱包城也下发了升级改造的通知。记者从管城区相关部门了解到,光彩市场也将进行升级。

  京广路鞋城

  旧市场一拆迁

  商户的生意减少一半

  6月9日,郑州是一个热天。上午10点,位于郑州市京广路和航海路交叉口附近的合盛商贸城门前,保安正在检查过往的电动车,没有市场管理办公室发的牌子,不能进入市场。

  此时的李军(化名),正在临时搭建起的商铺中,盯着自己的电脑。生意不好,他最近搞起了网上销售。不过,这也没带来多少效益。他指着电脑屏幕说:“别说交易,你看今天,连个访问量都没有。”

  一年前,他还坐在航海路另一侧的京广路鞋城内打点自己的生意,后来京广路鞋城拆迁,李军穿过马路,来到了合盛商贸城。至今,在这座市场内,仍悬挂有“联手京广路鞋城”字样的条幅。

  对于此次转移,李军不是太满意,因为生意不好做了。“原来大家都在一起,高中低档、各种款式的鞋子都有,现在老市场一拆,我们分得七零八落。你看,才10点多,市场里就没客户了。”

  而在之前,李军们要忙到下午六七点,这一段时间,下午2点有的店铺就关门了。“要么就打牌斗斗地主,干坐着也无聊。”

  看到李军的铺子里人多,商户老朱也凑了过来。“生意咋样?不咋样。以前一年能卖10000多件(箱)鞋子,现在估计只能卖5000件(箱)。”

  如果搬,最好商户一起走

  李军做过分析,如今的经济大环境不好,也是生意不好的因素之一。

  对此,至今仍在国际鞋城做生意的陈建(化名)也有同感。“像你这样的年轻人,原来可能一年买三四双鞋,买了车买了房之后呢,生活压力大但工资不涨,一年能买两双就不错了。”

  陈建是温州人,2008年和几个同乡来到郑州,生意好的时候,店里的伙计有五六个,而现在只有两个人。陈建说,雇人的成本太高,生意不好,要不了那么多人。

  当记者把老朱的说法告诉陈建时,他说,差不多,从去年下半年生意开始下滑,“能减少一半左右。”

  之前,陈建曾在南方做过两年鞋子批发,看中了郑州的位置才来到这里。如今,他感叹,幸亏有前几年的积累,要不还真扛不住。

  国际鞋城退出了最新的外迁名单,但陈建和李军、老朱一样,对于市场外迁倒是持欢迎的态度。理由很简单,旧市场拆迁,新的承接地没有建好,原来聚集的商户分散在小的市场中,只有迁在一起,生意才好做。

  “生意都这样了,还不如搬出去。不过,要大家一起走。”

  光彩市场

  要升级改造,防火是重头

  航海路上的这些商户想往外走,而在人民路上的光彩市场,商户们希望留下来。

  这座市场尽管都是平房,没有华丽的装饰,却吸引了不少打扮时尚的年轻女孩。2006年,人民网的报道中,称光彩市场是一个与北京秀水街、上海襄阳路并立的全国三大淘宝胜地,素有“北秀水、南襄阳、中光彩”之美称。

  从百货大楼向南走,路东有一个不起眼的胡同,狭窄,但是繁华,这是光彩市场的“西门”。在门口往里一点,一位卖吊坠的商家告诉记者,年初的时候,已经听其他人说光彩市场要搬迁,最近又不见动静了。

  再往里走,是各种服装小店。商户李女士对于光彩市场要外迁想不明白。“这里也不搞批发,搬这个市场干吗?搬出去肯定没生意。要说影响交通吧,来这个市场的人都是步行,也不开车。”

  不过,当提及消防问题,商户们都有所思考。2011年,河南省防火安全委员会曾公布50处重大火灾隐患区域,光彩市场在列。

  记者从管城区相关部门了解到,光彩市场的外迁并不是把市场搬到四环外,而是对市场进行升级改造。

  金林市场

  三年升级规划已经启动

  明年外观要美化

  金林市场,准确地说,这里现在叫“金林商城”,它也在最新的外迁名单中。

  “去年我们把市场改成了商城。”6月9日,商城的负责人告诉记者,他们从去年开始已经对这里进行“提档升级”。

  金林市场1999年建成开业,前身是河南音像城,2001年转型为商业市场。其中办公文具、学生用品和鲜切花在火车站商圈有着举足轻重的地位,这里的商户,也没有强烈的外迁需求。

  2012年6月,郑州市政府公布《关于加快推进中心城区市场外迁工作的实施意见》。这位负责人介绍,涉及金林商城的是“市场升级转型为商品展示零售和电子化交易市场,批发功能和仓储物流全部外迁”。

  上述负责人说,在和二七区以及办事处沟通后,公司制定了商城提档升级三年规划。其中,去年10月份投资将商城B区、C区三楼仓库改造成摊位,12月底,改造后的三楼精品文具市场投入运营。二楼仓库搬迁已经完成,正在改造,预计今年7月底投入使用。

  根据这位负责人的说法,明年还会对商城的整体外观进行美化,而他提供的提升方案显示,商城会朝着商品展示销售和电子化交易方向发展。

  郑州市箱包城

  5月底已宣布启动升级

  商户也想留下来

  火车站附近的市场里,新世纪箱包城和郑州市箱包城退出了2014年的外迁名单。

  6月9日中午,新世纪箱包城市场管理处的几位工作人员还在网站上反复查看外迁名单。“我还想在这儿干到退休呢。”一位工作人员开玩笑说。

  这里的一位商户说,即便将来市场外迁,他也不会去新市场,“在市区开个门店,也可以继续经营,有老客户,我们做了十几年生意了,都是省级代理,有些商家早就进写字楼了。实际上我们的生意并不在市场里,货直接下单从仓库就发出去了,这儿基本都是零售,连租金都赚不回来,在不在这儿没影响。”

  当天,在位于大同路28号的郑州市箱包城,有商户透露,市场方已经给商户开过会,称这里进行升级改造。

  在市场管理处楼下贴的一张通知中,记者也发现有相关信息。在这张落款日期为2014年5月30日的“郑州市箱包城升级改造精品箱包城”的通知上写道:“自即日起:开始对本商场进行大规模的升级改造。”