经历了八月楼市的低迷，郑州楼市即将迎来九月传统房地产的旺季，不少房地产商积极蓄客，抢占金九先机，加推新品，楼市开始出现回暖迹象。据新浪乐居楼盘中心数据显示，截止8月22日，郑州楼市9月预计开盘项目数量21个，与8月开盘14个项目相比，上升50%，楼市回暖迹象明显，但与2013年9月23个开盘项目相比下降8%，另外，9月开盘项目以住宅为主商业为辅，老盘新推为主，新盘为辅。

　　楼市回暖 郑州9月开盘量上升五成

　　从区域分布来看，高新区与郑东新区开盘项目位列榜冠，5盘的开盘数量均占据总量的25%，经开区，管城区，龙湖均以2盘位居第二，占据总量的10%，其它区域也大都一个项目零零散散开盘，甚至金水区、荥阳、开封出现三区没有新开盘项目。根据数据显示，高新区与郑东新区发展空间比较大。占据地理位置的优势逐渐凸显，未来升值潜力较大。

　　此外，从产品类型来看，9月开盘21个项目中主要以住宅为主，2个为写字楼，1个商铺，在19个住宅项目中，刚需项目仍占据市场主流，仅3个项目为改善型项目。

　　住宅为主 6大新盘9月抢入市

　　值得一提的是，9月预计开盘的21个项目中，有8个项目为纯新盘，占比29%，其中，住宅有5个项目，占比62%，写字楼有2个项目，占比25%，主要以住宅为主。