记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉，自今年8月上旬取消限购以后，郑州市市区8月份商品住宅销售7845套(间);销售均价为8183元/平方米，出现小幅上涨态势。

　　记者了解到，上个月郑州市市区商品房销售9142套(间)，较上月上涨了15.23%;商品房销售均价为9006元/平方米，较上月下降了1.16%。

　　其中，郑州市市区商品住宅销售7845套(间)，较上月上涨了16.45%，较去年同期下降了6.06%;商品住宅销售均价为8183元/平方米，较上月上涨了0.28%，较去年同期上涨了7.83%。

　　郑州市房管局相关工作人员表示，8月份商品住宅销售量同比出现下降主要是因为2013年8月市区商品住房销售量较大，为2013年月度第三高，高出2013年月平均销售面积11.16%，造成同比基数较高。

　　分析人士认为，郑州对限购全面放开，有效的打开了楼市市场窗口，同时也打开了购房者心理上的预期，重塑消费者购房信心。借此时机，一些开发商加大促销力度，合理定价，吸引更多客流回潮，采取“以价跑量”来完成全年销售任务。

　　此外，在二手房方面，8月份郑州市市区住宅二手房共成交3281套(间) 均价为7035元/平方米，销量和均价均有所下降。