郑州某楼盘打出“不限购不限贷”的广告

网传四大行将出房贷新政，房贷还清再买房算首套房。福州已发布最新房地产政策，购房人偿清购房贷款后，再次申请贷款购房的，按首贷认定。那么，郑州会不会按此执行?

昨天，大河报记者走访郑州市中农工建四大行及郑州住房公积金管理中心发现，这些网点及单位均称暂未接到通知。不过，河南目前正在制定支持刚性住房需求政策，并协调银行等金融机构认真落实国家差别化信贷政策，对中小户型和居民购买首套房实施利率优惠政策。

■落地

四大行、郑州住房公积金管理中心:郑州首套房仍是“认房又认贷”

经三路被称为郑州华尔街。昨天大河报记者走访经三路中农工建四大行营业网点，个贷部门工作人员均表示，暂未接到通知。工商银行个贷中心一位马姓负责人说，即使上面的政策出来了，郑州的反应也没有沿海地区快。

建设银行个贷部门任经理说，目前还没有接到正式通知。根据现行政策，即使已还完房贷，再购房也只能算是二套房，首付需要六成，利率上浮20%。

郑州住房公积金管理中心办事大厅工作人员表示，郑州住房公积金对于首套房政策是“首付三成，5年以上年利息为4.5%”，二套房首付六成，利率在首套房基础上上浮10%，三套房不予贷款。

中国社会科学院经济研究所研究员袁钢明说，首套房贷松绑在历史上曾经数次出现。比如2009年年底，全国就实行普遍的首套房利率打折政策，很多购房者进入楼市。