从河南省住建厅了解到，前8个月，河南全省商品房累计可售面积8382 万平方米，其中住宅累计可售面积5845万平方米，占比近七成。而在这七成住宅中，县市的可售面积要略大于辖市。

　　住宅销量，辖市>县市

　　就在郑州取消限购的8月，全省省辖市住宅成交面积相比7月份增加32万方米，成交套数多了1863套，成交金额涨了21亿元，环比增幅14.72%。

　　同时，全省县市住宅成交面积却相比7月份减少了12万平方米，成交套数缩水462套，成交金额减少3亿元，环比增长为-5.59%。

　　对此，河南省商业经济学会常务副会长宋向清就曾表示，郑州取消限购肯定会影响河南其他地市楼市销售。“以前的限购原因，很多投资都流向了河南其他地市。如今，限购取消了，郑州楼市升值潜力吸引投资自然而然就又转回来了，地市级吸引力相对变弱。”

　　随着限购的取消，郑州的住宅销量在18个省辖市中比重也相应抬升。数据显示，7月份，郑州住宅成交量占省辖市成交面积的24.1%，限购取消后，这一比重上升为25.7%。

　　房价涨幅，辖市<县市

　　虽然在住宅销量上辖市县市表现不及辖市，但在房价涨幅上，县市却成功赶超辖市。

　　数据显示，1-8 月，河南省辖市市区商品房均价5751 元/平方米，比去年同期上涨 5.09%。其中住宅 4943 元/平方米，同比上涨2.16%。

　　而全省县市1-8 月商品房销售均价3548 元/平方米，比去年同期上涨 了8.64%，高于省辖市3.5个百分点。其中住宅 3329 元/平方米，同比上涨8.99%，涨幅高于省辖市6.8个百分点。

　　从前8月来看，全省各县市房价涨幅相比省辖市高些，但随着限购、限贷的政策的取消与松绑，县市楼市缺乏持续增长力。

　　数据显示，7、8月份河南各县市商品房均价环比涨幅从0.02%跌到-2.36%。其中，以尉氏县为例，前8个月，该县商品房销量下滑四成、房价跌了一成多。