1个小时内办好房产证?蹲点记者现场体验“神速”出证，“立等可取”推行1年来，约1.5万名购房者享受了这一服务。

　　但是，记者发现，多数市民认为办房产证是开发商的事，即使知道个人可以办证，也嫌“太麻烦”。

　　郑州市房屋交易和登记中心向广大购房者建议：自行办理房产证更省时。

　　为啥感觉出证慢?

　　时间耗在“等待”上

　　记者蹲点郑州市住房保障和房地产管理局办事大厅期间，有读者看到本报关于房产证“难产”的报道后，称开发商已经完成了商品房初始登记但仍办不了房产证，有的读者反映问题时还带着怨气。

　　对此，郑州市房屋交易和登记中心商品房转让登记科科长许彩英解释，在老百姓印象中，房产证一般都由开发商代办。但是，受《房屋登记办法》中“问询制度”影响，开发商大量办理房产证，约齐业主需要较长时间，有时等上两三年也不一定能办下来。

　　比如开发商组织300户业主集体面签(所谓面签，就是工作人员当场询问购房人“是否为本人的真实意思表达”等问题，而后签字、摁手印)，但实际上，聚齐这么多人很费时间。

　　然后由开发商对业主办证所需资料进行整理，这也需要时间;由于大宗办证的较多，有时需要排队，郑州市房屋交易和登记中心受理资料也需要时间。所以，即使开发商完成了商品房初始登记，业主拿到房产证仍需较长时间。

　　这给老百姓留下的印象是，房管局办事效率太低，因此房管局接到的投诉也很多。

　　1个小时拿房本?

　　一年了，还有人不知

　　然而，记者走访发现，办事大厅内排号机上设有“商品房立等可取”排号栏，在3号和4号窗口办理的话，1个小时就能出证。

　　市民唐先生在4号窗口为新房办房产证，从上午10点12分开始，6分钟内查验、核对、询问、拍照、签字、摁手印完成。然后，他拿着受理凭证到30号窗口缴了费。11点10分，他拿着身份证、受理凭证和缴费凭证来到33号窗口询问得知，房产证已经出来了。

　　有市民见状，跑到4号窗口要求办证，但被告知，只受理买房付全款的办证业务。

　　唐先生说，他买房没有按揭，开发商通知他领走自己的档案袋，自行办理，他半信半疑，就来了，还真快。