“领袖中原金融河南”清华五道口金融家大讲堂(河南站)开讲

“领袖中原金融河南”清华五道口金融家大讲堂(河南站)开讲

清华五道口解主任

　　10月25日，郑州地产界、金融界、互联网金融界的精英们汇集东区如意湖畔，“领袖中原金融河南”清华五道口金融家大讲堂(河南站)——房地产金融实践与互联网金融创新讲堂正式开讲。

　　清华大学五道口金融学院被誉为金融界的“黄埔军校”，由清华大学与中国人民银行共建，其前身中国人民银行研究生部，是我国金融系统第一所专门培养金融高层管理人才的高等学府。本次活动是继“与诺贝尔经济学奖得主对话”之后，清华五道口金融大讲坛首次针对中原地区的房地产、金融行业及对新型互联网金融有浓厚兴趣的传统行业开设的高端讲堂。

　　“作为中国金融教育的先行者，清华五道口一直致力于加快推进金融学科建设，培养高端金融人才。论坛设站河南也是为了把中国最先进的金融理念和金融操作技巧引入中原大地，更好地服务中原企业。”清华五道口金融学院高级培训中心解天骏主任表示。CUG|中盟控股集团董事长蔡云杰在致辞中讲到：中盟作为清华五道口的项目引入者和此次活动的全程支持，对五道口的支持表示感谢。房地产金融的发展与经济形势密切相关，在当今的经济背景下，如何做好房地产金融工作是现在房地产企业亟待解决的问题，而互联网金融的发展对传统房地产金融的借鉴意义巨大，不可忽视。

　　交通银行首席经济学家连平认为，从中国改革开放以来的实践和世界各国发展的历史来看，房地产和金融是密切关联的，“缺了金融，房地产做不大，而金融没有房地产这么一个重要的行业，金融的资产摆布也缺了很重要的一块。”

　　“一个是城镇化，城镇化带来更多的是首次置业的需求，人均收入持续代生会带来改善性的需求，总体来说这个需求不会急剧萎缩的。一个是未来中国的城市，大城市只会越来越多，尽管政府采取了许多相关政策控制人口的增长，像北京、上海，但是有研究表明，一个国家大城市人口的规模取决于这个国家的人口规模。将来肯定中国人口的主体城镇化达到很高水平的时候，主要的人口肯定是在一线和二线城市，一和二线城市未来会有很大得空间 。”连平在批驳了房地产崩盘论后，表示未来三到五年内，我国的房地产行业仍然会有比较大的增长空间。

　　“建筑业的下游产业是房地产业，房子建起来了，你要装修，装好了要摆上家电等各种各样的家具，人搬进去两年后再买辆车，房地产业带动国民经济的下游和上游的链条，它就像一根柱子一样，几百万的经济单元和它共成长，目前尽管房地产行业有些问题，但是就像柱子生了虫，你不能因为生虫就把柱子砍了，只要把虫子捉出来，房地产仍然是支柱产业。”北京大学经济学院曹和平教授表示，尽管短期内房地产行业在经历一轮分化和重组，但仍然是我们的支柱产业。

　　在金融创新方面，曹和平则认为，我们的商业银行必须要改革，同时，需要向互联网金融巨头们好好学习。“当时阿里巴巴做支付平台的时候，商业银行说，我是国家6万亿交易最公开业务市场上重要的工具和支撑平台，如果我们不能做这个资金安全保障的话，就可能会出问题，结果商业银行强调安全就丢了结算平台，恐怕在阿里巴巴里系统面应该有传统银行学习的地方。”

　　平安集团好房网的CEO庄诺就好房网在地产销售和互联网金融结合的实践经验出发，提出房地产拥抱互联网金融的观点。“购房就是一个金融链的过程。我们的好房宝提出的收益，从4%到30%，好房宝是可流通的，假设说你今天要买房子，那样你过了十天你不想买了，你要退了，退了怎么办?我给你利息，平安好房宝利息比余额宝多50个利息，就是我的流动性非常的好，所以说，好房宝是投资的产品。其次，我们好房贷还是融资的产品，有免息，有抵押的。房贷现在有个麻烦，很多购房者找不到贷款，我们再跟开发商合作，如果有人买，我们来贷款。”

　　据悉，清华五道口金融学院计划继续在河南开办此类论坛，CUG|中盟控股集团亦继续全力支持，从而带动中原房地产金融和互联网金融事业健康有序的发展。