东风路上多个科技市场被列入外迁名单

　　具体方案待完善

　　2014年，郑州市东风路上多个电子科技市场被列入外迁名单。

　　昨日接受采访时，金水区有关部门表示，科技市场外迁以升级改造为主，但具体方案还在完善。

　　说法

　　科技市场以升级改造为主

　　“科技市场以升级改造为主。”昨日，郑州市金水区政府有关负责人向河南商报记者介绍东风路电子科技类市场外迁情况时说。

　　2014年，外运大厦、数码港、新科大厦、电子大厦(淘宝城)、百脑汇等东风路电子科技类市场被列入金水区市场外迁名单。在距离年底只有两个月的时候，科技市场外迁具体怎么做，越来越被关注。

　　“区里的意思，总体来说，由于科技市场20多年好不容易形成集聚区效应，让它外迁，不切合金水区发展的实际情况。”郑州市金水区商务局与市场外迁办相关人士介绍，因此要进行升级改造，“那些老市场要拆掉，重新建，来提升档次，还是布局电子科技类产品。”

　　该人士表示，由河南科技园区管委会负责的升级改造整体规划，正在制定中，“具体方案还在完善，还没有确定，也正在与郑州市政府沟通、联系。”

　　他说，大概就是创新大厦等时间较长的场所应该会拆除，但总体上科技市场不外迁，以升级改造为主。

　　“商户聚集效应很重要，毕竟这么多年了，让商户都走，不太可能。”该人士说，有一部分商户可能会自愿往新科技市场搬，其中包括部分大型批发商以及一些业务量比较大的企业。

　　特点

　　科技市场是少数被明确可以就地“升级转型”的批发市场

　　事实上，与其他市场不同的是，在郑州市场外迁政策出台之初，东风路电子科技类市场就是少数被明确可以“升级转型”的批发市场：

　　郑州市政府《关于加快推进中心城区市场外迁工作的实施意见》(以下简称《意见》)中写道，“将火车站商圈的服装、小商品类和东风路电子科技类市场升级转型为商品展示零售和电子化交易市场，批发功能和仓储物流全部外迁。”

　　今年上半年，有关方面曾明确，将对包括科技市场老区、创新大厦、中科大厦、中关大厦、展厅在内的区域进行整体拆迁、改造，另外对百脑汇、数码港等进行升级改造。

　　相关资料显示，今年1月份，河南科技园区被省发改委批准为郑州市金水区特色商业区，规划面积0.98平方公里，重点发展电子产品展示交易、电子商务、软件和信息技术，打造服务中部地区的电子产品展示交易中心和信息服务业集聚区。

　　“按照市委、市政府对河南科技园区外迁工作的部署要求，河南科技园区将以金水区特色商业区建设为主线，借助外迁契机，加快园区升级改造，准确把握切合点，做好园区外迁工作与特色商业区建设的相互融合。”上述资料显示。

　　利好

　　升级改造有利于产业发展和稳定

　　“我们已经经营21年了，这是河南省用21年培育出的一个品牌。现在郑州也在大力发展电子信息产业，这是多好的发展机会，市场拆了多可惜。”昨日，河南科技园区管委会相关负责人表示，目前市场约有3000多名商户，从产业发展的角度看，拆迁对商户和产业的发展都是不利的，同时还牵涉稳定的问题。

　　据记者了解，仅百脑汇建筑面积就有10万平方米，入驻企业、商户554家，年技工贸销售额(指企业全年的产品销售收入、技术性收入及其他营业性收入之和)10.3亿元，2013年税收2200万元;数码港建筑面积也达到4.2万平方米，入驻企业、商户305家，年技工贸销售额4.8亿元，2013年税收846万元。

　　今年上半年的升级改造计划曾预计，老科技市场园区拆迁总建筑面积达到10.47万平方米，涉及企业1345家。

　　该负责人介绍说，从科技市场被纳入外迁名单起，管委会就给市里打了报告。

　　最后经过论证，结论是拆迁弊大于利，所以就进行升级改造了。

　　“升级改造，市里已经同意了。”该负责人表示，东风路与文化路交叉口东南角的市场老区，现在已经落后于发展需要，这里将采取先拆后建的方式进行改造，现正在进行交通评估。

　　“科技市场在全国电子街区里，都是名列前茅的。我们前面，也就只有深圳的华强、北京的中关村。如果拆的话，河南就没有这个产业优势了。”该负责人说。

　　升级改造后，旧市场将主要承载产品展示、体验功能，通过产品展示、信息支持和服务优化，带动以电子商务为代表的新兴产业大发展。

　　承接

　　新市场以研发中心、高科技产业、科技服务业为主体

　　位于金水区科教新城的河南新科技市场，是老科技市场外迁的主要承接地。

　　据了解，新科技市场项目规划用地116亩，计划投资4.8亿元，一期总建筑面积21.5万平方米，其中地上16万平方米，主要建设智能化集成研发中心、软件研发中心、科技创业孵化器、产品实验室及检测中心，主要承接老科技市场规模以上企业、科技研发企业及创业孵化器的转移。地下部分，主要布局仓储、物流。

　　记者在采访时看到，目前这一项目正处于建设阶段，河南新科技市场的投资方、河南中部软件园置业有限公司相关人士表示，新建设的河南科技市场将有老科技市场所不具备的研发功能。

　　此外，至少有5家软件龙头企业已经签约。

　　“新科技市场定位于智能化、低密度、生态型的总部楼群。”上述人士说，建成后，新科技市场将成为以研发中心、高科技产业、科技服务业为主体，集电子商务、仓储物流、金融服务功能于一体的全产业链服务的新型科技园区。