郑州龙湖区域再出热门地块 楼面价约1.3万元
11月5日上午9点,郑东新区龙湖区域的郑政东出〔2014〕15号、16号地,与二七区的郑政出〔2014〕144号地块在郑州市国土资源局网上交易系统挂牌出让,其中,位于丰盈路南、如意西路西郑政东出〔2014〕16号地,经过53轮竞价,最终被郑州众之和置业有限公司以6.416亿元竞得,土地使用权面积31714.40 ,折合47.5716 亩,容积率大于1小于1.5,折合楼面价1.3487万元每平,单价1348.7038万元每亩, 溢价率79.9%,成为三块土地中最抢手的一块。
郑政东出〔2014〕15号地以17860万元被广州市晋辉置业发展有限公司竞得;郑政出〔2014〕144号地以64160万元成交,溢价率79.9%,竞得人为郑州众之和置业有限公司。
具体拍地信息:
郑政东出【2014】15号地块位于朝阳路南、龙腾一街东,土地使用权面积17242.63 ,土地用途为城镇住宅用地,容积率(11.7),建筑密度<28%,建筑高度<24米,绿地率>35%,投资总额≥22539.57,出让年限70年,竞买保证金9000万元,起始价17860万元,增加幅度500万元,交付时达三通一平,最终以底价被广州市晋辉置业发展有限公司竞得。
郑政东出【2014】16号地块位于丰盈路南、如意西路西,土地使用权面积31714.40 ,土地用途为城镇住宅用地,容积率(11.5),建筑密度<28%,建筑高度<18米,绿地率>35%,投资总额≥43261.62,出让年限70年,竞买保证金18000万元,起始价35660万元,增加幅度500万元,交付时达三通一平,最终以64160万元,溢价率79.9%,被郑州众之和置业有限公司竞得。
郑政出〔2014〕144号(网)地块位于郑航南路南、淮南街西,土地使用权面积为10815.04 ,土地用途为城镇住宅用地,容积率>1、<7.24,建筑密度<39.1%,建筑高度<100米,绿地率>25%,投资总额≥25480.082万元,出让年限70年,竞买保证金5050万元,起始价10091万元,增加幅度200万元,交付时达到七通一平,最终以底价成交,竞得人为河南省锦美置业有限公司。
