据同策河南研展部数据显示，郑州10月份商品纯住宅成交均价为 8656 元/㎡，较9月上涨 98 元/㎡。10月份商品纯住宅供应面积环比下降 59.3%，销售面积环比上涨 22.5%。

　　1.商品房市场

　　1.1 商品房供求分析——商品房市场本月供需基本平衡，供应面积环比下跌36.46%，销售面积环比增长 14.37%;供需比为 1.1。

　　10月份商品房市场供应量较上月下跌;10 月份供应面积 69.5 万㎡，环比下跌 36.46%，同比下跌 28.8%;本月销售面积 64.2 万㎡，环比增长 14.37%，同比下降 15.9%。10 月商品房市场供需比缩小，本月供需基本平衡。

　　1.2 商品房价格分析——10 月份商品房销售均价 9320 元/㎡，较上月下跌338 元/㎡。

　　10 月份郑州市商品房成交均价整体下跌 338 元/㎡，10 月份商品房销售均价为 9320元/㎡，环比下跌 3.50%，同比下跌 4.3%。