郑州多处小区暖气片地暖混搭 验收难过无法供暖

本地大河网2014-11-14 00:00:00

  后天就供暖了,这边还没缴费。不是业主不积极,而是验收没结果。郑州一小区因开发单位当初没有统一安装室内采暖设施,而业主自主安装的采暖设施比较混乱,热力公司无法核算供暖参数,该小区面临着今冬没法供暖的局面。

  【事件】验收迟迟没结果,暖气费迄今还没交

  后天就要正式供暖,隔壁小区都已经“其乐融融”了,黄河北街与红旗路交叉口附近一小区的业主们,还未拿到暖气缴费卡,今冬可能与暖气无缘。

  昨日下午,记者在该小区走访时,推着孩子晒暖的几位老人抱怨说,这个小区入住也有几年了,但暖气问题一直没得到解决。去年就听开发商说要加入集中供暖,可到现在还没个结果。

  张女士说,听物业说供暖设施整改不到位,热力公司没有通过验收。

  有业主说,去年小区申请用热时,就因暖气设施不合格,又整改了一年。前段时间听物业说,小区的热力站和二次管网都已通过验收,就是用户室内设施达不到要求。

  提起室内设施,多位业主说,他们入住该小区的时候,室内并没有统一安装采暖设施。后来业主自己找人安装了采暖设施。但有的用户家里是暖气片,有的是地暖,由于不统一、不规范,验收没通过。

  【原因】室内设施安装不统一,热力公司验收通不过

  据该小区物业公司的一位工作人员介绍,小区共有6栋楼,当初开发单位只给一栋楼统一安装了采暖设施,就是物业所在的这栋楼。剩下的5栋楼则没有统一安装,业主入住之后,都自行安装了室内的设施,暖气片和地暖都有,有的楼地暖还占了不小比例。验收前期进展很顺利,但是到了入户阀门以下的供暖设施,热力公司则发现了问题。由于用户室内采暖设施不统一,担心正式供暖后出现问题,热力公司工作人员至今也未签字盖章通过验收。

  “目前我们物业公司和开发单位都在和热力公司协调,希望他们先把暖气通上。”他说,但到底啥时才能通暖气现在也没一个时间表,所以他们也无法向业主发放缴费卡。

  对此,小区开发单位一罗姓负责人说,他负责与热力公司并网验收处对接。这些天他一直在与热力公司协调,但进展并不大。

  【说法】安装混乱无法核算供暖参数,热力公司也两难

  郑州市热力总公司并网验收处一位负责人说,该小区去年10月曾向他们提出入网申请,当时提供的户数是2622户。但该小区存在的问题较多,其中就包括居民室内暖气设施安装混乱的问题,就要求其整改。今年供暖前,这一问题还是没有得到解决,他们现在也很为难。

  “我们不可能让用户把家里的暖气设施都拆了,再统一安装,但也不可能直接供暖,到时候用暖肯定会出现各种问题。”他说,小区暖气设施并网验收如果合格,需要对具体的用热参数进行设计,比如每一栋楼的供热量都会经过计算。然后正式供暖后,他们再分配给小区热力站,由热力站再将热量按设计参数分配给各个楼、各个单元、各家各户。

  如果开发商为所有楼栋都统一安装了暖气设施,并且设施安装质量过关,只需设计供暖参数就行了。现在该小区住户自行安装暖气设施的比较多,小区里暖气片有钢质的有铁质的,有竖立的有横排的,还有安装地暖的,比较混乱。这样一来,安装标准没法统一,供暖参数也没法核算。再加上部分采暖设施安装不到位,接缝不牢,或者其他问题,如果贸然供暖,届时肯定会有不少用户家里暖气质量受影响。 

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