距离房贷新政颁布50天，郑州房贷利率首次出现松动。记者今天从中国银行个贷部获悉，该行房贷利率最低可执行基准。工作人员透露，根据客户信用、资产等条件评估，共分为基准、上浮5%和10%三个等级。

　　房贷利率再现“基准” 中国银行打响第一枪

　　11月19日下午，记者电话咨询中国银行河南分行得知，11月10日起该行已开始执行新的利率，最低可低至基准利率，该项调整在全省范围内执行。对于如何才能获得享受基准利率的资格，工作人员表示评估条件较多，具体可去营业网点咨询，且网点均可办理。

　　记者来到中国银行位于郑东新区九如东路的会展中心分行，却被大堂经理告知暂不办理，也无相关资料，需前往西六街分行进行咨询。

　　随后，记者来到商务外环西六街的中国银行河南省分行。当记者以购房者身份进行咨询时，个贷中心工作人员称对此并不太了解。接着，记者被引领至另一位工作人员处，终于看到了这份评估认定文件的电子版。

　　记者注意到，该文件落款为(中国银行河南省)个贷中心。文件详细规定了首套房、二套房的首付标准，还明确规定了“客户在非户籍所在地购房、抵押，不再强制要求出具纳税、社保等证明”，此外，还有可以办理基准利率的“优质中高端客户”条件。当记者以文件太长，希望能打印一份回去与家人商量下时，遭到工作人员的“神秘”婉拒：“规定的不许外泄，给你看看就可以了，要是记不住就用笔抄一部分，还是不要打印，对你我都好。”

　　“基准”条件苛刻 需满足四项审核指标

　　文件中规定，对于客户是否享有房贷基准利率的资格，共有四项重点审核指标：一、存量中高端客户3个月(含以上)日均金融资产达20万。二、新增优质客户存入5万一年定期存款，并签订质押合同予以冻结，作为本次房贷还款保证金，自贷款发放后12个月无逾期记录方可解冻支取。三、购买我行贵重金属(含可回购贵重金属)3万元(含以上)。四、签订《个人金融产品综合服务申请书》，使用我行不少于7种个人金融产品。

　　工作人员向记者进一步解释：“前3项条件满足一个即可，第4项必须满足，只有这样才可以申请到基准利率;如果前3项无一符合，但第4项符合，则可以申请到上浮10%的基准利率。”当记者问及基准利率上浮5%需满足哪些条件时，该人员表示：“基准上浮5%，那就是满足的条件在它们俩之间。”而对于具体规定，他未作详细解释。

　　多家银行已有不同程度松动 部分银行计划跟进

　　记者调查发现，除了中国银行，郑州其他几家银行也均有不同程度的松动。其中农业银行、招商银行、华夏银行首套房贷执行基准利率上浮15%，中信银行、工商银行等银行仍执行新政前上浮20%的标准。

　　对于此次中国银行暗自“大尺度”下调，多家银行表示并不知情，但也有部分负责人获得风声，透露正在研究跟进。同为四大行的建设银行表示压力很大，建设银行郑东新区支行个贷中心的负责人告诉记者：“中国银行以前总在我们后面，我们执行20%的时候，他们还在上浮25%。现在我们正在申请执行15%，但是还没批下来。我们估计会先从龙湖的项目开始落实。”

　　华夏银行个贷中心的李经理也对中国银行的动作有些意外：“这几天正在开会讨论，但是以后具体要怎么跟进执行，还不能确定。”