9月30日，“央妈”曾发布新政松绑房贷，如今一些城市已调整首套房认定标准，并下调房贷利率，优惠利率也“重出江湖”。据某金融机构数据显示，11月，9折利率开始大面积铺开，在32个重点城市中，有11城市出现。其中北京提供9折利率的银行由上月的6家增长至10家;天津依旧是2家;哈尔滨、广州、成都、南京、大连、南宁、苏州、宁波、无锡9城各有一家。

　　但从优惠利率所附加的条件来看，其无一例外均要求客户为优质客户，相比外资银行简单、透明地以贷款额度的多少划分利率的做法，国有银行则明显“水深了很多”，由于“优质客户”没有明确的界定标准，最终解释权在银行手中，所以在与银行打交道时，客户始终处于劣势。

　　在房贷利率方面，约36.07%的银行在11月份下调了首套房贷款利率。但随着各家银行首套房利率陆续探底，加上央行降息，下调利率的银行数量或将大幅减少。

　　如今，“央妈”降息已过一周，郑州各大银行房贷利率是何状况?是否已下调贷款基准利率?

　　记者走访郑州多个售楼部和联系各大银行发现，多家银行已下调贷款基准利率为6.15%，首套房房贷利率最低为基准利率上浮10%，部分银行房贷上浮15%--20%。其中，华夏银行房贷利率上浮10%;建设银行、浦发银行、招商银行上浮15%;农业银行上浮20%。

　　高新区梧桐街附近一家楼盘里的置业顾问告诉记者：“我们与很多银行都有合作，比如建设银行、招商银行等，现在他们的基准利率已调整，房贷仍上浮15%。”

　　此外，记者还来到郑州浦发银行某支行，工作人员介绍说：“我们现在已经按6.15%的基准利率执行，如果你以前没有办过贷款，现在办的话就按6.15%的利率走，如果你办过贷款，现在正还贷，则从2015年1月1日起按6.15%的利率走。我们的首套房房贷现在是上浮15%，二套房房贷上浮20%。”