郑州房价频逆天，这一现象引起了全国关注。2014年11月30日，央视财经频道以《郑州楼市逆势飙涨 原因何在?》为题深入探讨了郑州房价居高不下的原因和郑州楼市发展趋势。

　　报道指出，根据国家统计局公布的10月份新建商品住宅分类价格指数，购房主力户型——90平方米以下户型，70个大中城市中尽管有64个城市房价指数同比下降，但郑州等6个城市的房价指数出现上涨。郑州的房价异军突起，10月份，全市商品住房销售均价环比上涨6.87%，同比上涨13.12%。

　　另外，郑州房价除逆势上涨外，部分区域上涨尤为明显。比如，郑东新区今年前十个月商品住房均价为10056元/平，去年前十个月商品住房均价为8718/平，同比增长15.3%。

　　此报道一出，在郑州购房者中引起了强烈的讨论。搜房资深网友“熊猫大侠”就表示：“河南的人口和资源都集中在郑州这个城市，购房需求充足，这就造成了房价与同等城市比较确实较高，而且一直高位运行，没有下跌的迹象;对于购房者而言，全国很多城市房价都下跌了，郑州却依然坚挺，难免就会有观望情绪，一方面是盼政府出手调节，另一方面就是盼开发商降价。”

　　熊猫大侠的话代表了很多郑州购房者的心声。那么2014房子到底该买不该买?央妈又发声了!

　　11月21日晚，央行给楼市降下“甘霖”，下调贷款基准利率0.4个百分点，这被市场机构视为继9•30房贷新政后房地产市场又一政策利好。

　　在朋友圈，随着“央妈”的一声令下，群情振奋!一时间，“房地产迎来重大利好”“房奴们有福了”“赶紧买吧，房价还得涨”这样的论调随处可见，大有“山雨欲来风满楼”的态势。比较具有代表性的一条是这样写的：“2006年的降息，导致了2007年房价的大幅度上涨，2009年2月的大幅度降息，当年全国房价暴涨100%，2012年7月份的降息，2013年房价涨了40%，2014年11月22日开始降息，这是第四次，本世纪最后一次买房的机会，今年不买房，5年都白忙!”

　　网友对降息如此期盼，那么央行降息的执行情况究竟如何?这是很多购房者密切关注的。据搜房网最新调研，目前郑州多家银行已开始执行降息新政，下调贷款基准利率为6.15%，首套房房贷利率最低为基准利率上浮5%，部分银行房贷上浮10%--15%。其中，中国银行花园路支行上浮5%;郑州市邮政，河南省邮政，中国银行陇西支行、东明路支行，建设银行百花路支行，郑州银行手套房贷利率上浮10%……相较于降息前，100万，贷款20年按照新的基准利率，每月可少还房贷134元。

　　如果说央行降息，郑州2014买房时机或已到来。那么搜房房产双十二就成为众多跋涉在买房路上的购房者的助推器!