业内人士：6个地块均位于三环以外，远离市区，目前配套欠缺，但未来前景较好

12月郑州主城区将有6块共386.5亩土地进行拍卖，虽然比11月的169.59亩有明显增长，但与去年12月524.61亩的供给量相比下降近三成。

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12月份将网拍6块地

河南商报记者从郑州市国土资源局了解到，12月份郑州市将有6宗地参与竞拍，总面积386.5亩，起始价总额约13.49亿元。

河南商报记者整理数据发现，今年12月386.5亩的供应量，比11月的169.59亩增加了近130%，但较去年12月的524.61亩下降近三成。

这6宗地块均位于三环以外，集中分布在郑州西、南两个方位。其中2幅为商务金融用地，分别位于高新区科学大道和中原西路附近；其余4幅均为普通商品住房用地，位于二七区南三环以南附近，为城中村郭家咀、铁三官庙合村并城改造用地。

除此之外，还有一个细节是12月郑州主城区地块均采取网上竞拍模式。

价格方面，4块住宅用地虽然在南三环以南，但都显出“不菲”的身价。其中郑政出[2014]149号地、150号地位于百荣路南与杏园路交叉口东西两侧，面积分别为55.69亩、130.18亩，起拍价分别为2.33亿元、5.46亿元，每亩单价均为420万元。另外两宗郑政出[2014]151号地、152号地则位于四季路与芳仪路交叉口南北两侧，共76亩，起拍价分别为2.12亿元、1.14亿元，每亩单价分别为433万元、428万元。

据了解，同样是南三环以南的建业泰宏项目、绿地项目、玉安联合项目的最终成交地价均为300万元/亩左右。

两块商务金融用地，其中之一为郑政出[2014]148号，位于高新区，具体位置在科学大道北、郑州轻工业学院新校区西侧。该地块占地面积95.24亩，起拍价1.57亿元，每亩单价165万元。另一块编号为153号的地块位于中原西路与绕城高速交叉口附近，面积29.39亩，起拍价8594万元，每亩单价约292万元。 < 12> 全文浏览