转眼已到2014年年末， 反观2014年的郑州楼市，房价基本呈现持续小幅上涨趋势，进入12月，郑州房价走势如何?截止到12月5日，郑州住宅项目中共有27盘价格发生了变化，其中11个住宅项目涨价，16个住宅项目降价。与11月同期相关数据对比，郑州楼盘降价比例升高，加上年末各楼盘都在推出各种各样的优惠，12月成为年内买房的好时机!

　　据显示，截止到12月5日，2014年12月郑州9大行政区加中牟、荥阳、新郑、新密、巩义共258个在售楼盘，其中249个住宅项目，共有27盘价格发生变化。

　　发生价格变化的27个盘中，11个住宅项目涨价，占在售住宅总量的4.42%，最高涨幅达9.09%;16个住宅项目降价，占在售住宅总量的6.43%，最高降幅达26.47%;另有222个在售住宅价格无变动，占在售住宅总量的89.20%。

　　与11月楼市33涨27跌相比，12月楼市涨价和降价盘都明显有所减少，涨价盘减少了22个，降价盘减少了11个，但降价盘在价格变化的楼盘中所在的比例在增加。

　　整体而言，价格变化的项目数量减少，反映出郑州楼市整体价格水平的理性趋稳态势;而降价盘比例的增高则可以看出，2014年年末一些楼盘在以小幅降价的方式抓住最后的机营销机会，以吸引购房者的关注。