先前报道：郑州龙腾西城交房水电不通 验房得先交1年物业费

　　针对某开发商涉嫌违规交房

　　郑州市房管局回应：郑州龙腾西城小区未在房管局交付备案

　　上周五河南商报以《想拿钥匙先交一年物业费》为题，报道了冉屯路九龙城三期龙腾西城小区开发商涉嫌违规交房的事件。

　　昨日，河南商报记者陪同小区业主来到郑州市房管局，核实该项目开发商相关情况并咨询解决方案。

　　郑州市房管局开发处侯副处长表示，郑州市2011年曾印发《郑州市房地产开发项目交付使用管理办法》，其中要求开发商在交房之前应在房地产行政主管部门备案。他查询发现，龙腾西城小区并未在郑州市房管局进行项目交付备案。

　　业主姚先生说，他发现购房合同有两页附加条款，使用小号字打印，没有与合同其他页一样的备案条码。他怀疑这是开发商私自添加的。

　　负责对合同进行登记备案的郑州市房管局商品房预告登记科工作人员说：“这属于私自添加的条款，我们是不认可的。”他表示，从去年起就禁止开发商对购房合同私自附加条款。

　　而在负责审核购房合同的郑州市房管局市场处，一名工作人员说：“并不能肯定是私自添加的条款。”他表示，目前的购房合同样本由于一些条款与现实不太相符，开发商根据实际情况添加一些条款是允许的。

　　至于开发商是否存在私自添加条款的行为，郑州市房管局市场处江处长表示，相关工作人员外出开会了，16日才能进行相关查询和确认。