1月16日上午9：09分，郑州市高新区单价地王终于诞生。新“地王”位于高新区月季街南、垂柳路西、芍药路东，132亩的住宅用地，地块容积率大于1、小于3.5。该地块起始价52933万元，加价幅度为200万元。其中，需要配建不低于30800.16㎡的保障房，约合46.2亩，套型面积控制在60㎡以内。 

　　上午9时，郑州国土资源交易系统上，土地网络拍卖正式开始，154号地块的竞拍十分激烈，5家房企历时近3个小时，共竞价124轮，最终恒大地产集团郑州有限公司以96133万元斩获此地块;郑政出〔2014〕155号(网)地块---157号(网)地块底价成交，成为新一轮高新区“地主”。 该地块附近区域有正弘高新数码港、公园道一号、谦祥万和城、升龙又一城等项目。

　　地块现状

　　目前，154号地已经被一人多高的砖墙围起来了。由围墙西北角的小门进去后，左手边一墙之隔是郑州枫杨外国语学校分校初中部，2013年秋季建成使用。

　　地块的北边是月季街，此处有著名的郑州枫杨外国语学校。月季街的北边，是正在拆迁的葛寨，目前已基本拆迁完毕。有消息称此地块北边规划有一条新龙路(目前尚未确定)，是贯穿郑州东西的主干道，从中牟一直延伸到荥阳，月季街将来也将东延，这两条路都会与西三环北延道路相通，沿西三环向南可便捷进入郑州市区，向北可直接进入连霍高速。

　　地块的南边有600万亩景观湖，河南工业大学紧邻此地块的西南方位教育配套和景观优势湖带来的附加价值更值得关注。距离高新区管委会也仅有5分钟车程。管委会所处区域相对较为成熟繁华。高新区管委会旁边就是正弘高新数码港，整体规划有住宅、商业、办公、公寓等多种业态，预示着此处会有更大的发展空间。