对于郑州市航空港区而言，楼市热度的今非昔比，始于《郑州航空港经济综合实验区发展规划(2013~2025年)》获批。这一规划一出台，航空港区的房价就一路飙升。地铁2号线延长线的即将到来，更将郑州航空港区带入“上天入地”的时代。在区域规划、配套建设迎来利好的大背景下，越来越多的企业入驻航空港区，人口红利成为航空港区楼市最大的支撑。万科魅力之城、锦荣悦汇城、润丰悦尚等典型项目，成为“港区筑新城”过程中不可忽视的力量。

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　　港区崛起 政策东风换来美好前景

　　自2013年3月7日《郑州航空港经济综合实验区发展规划(2013~2025年)》获批后，航空港区楼市日新月异的变化让投资者和购房者欣喜不已。

　　富士康的来到，令航空港区的产业集聚效应愈发明显，区域人口急剧增加。以400万平方米的富士康厂区为中心，周边迅速形成了稳定而极具发展潜力的生活社区和消费商圈。富士康的入驻，令港区的居民结构发生了很大变化，年轻人多于中老年人，知识和技能型人才多于普通人。这种无形变化，也在促使港区的住宅建设、商业业态更趋新型化和国际化。

　　随着港区地铁相关规划的落实，人们对交通不便的顾虑也一扫而光，港区升值潜力也被看好。

　　对于郑州而言，地铁的潜在经济价值有着广阔的可挖掘空间。而作为新的“价值洼地”，航空港区俨然成为掘金天堂，其不错的投资前景令开发商心动不已，纷纷选择抢滩入驻，住宅、商业项目开发风生水起。

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　　锦荣悦汇城 商业开发快人一步

　　锦荣悦汇城位于郑港四街与郑港七路交会处，处于航空港区北部物流商贸区核心商圈，是航空港区首个集娱乐、休闲、购物、餐饮、旅游于一体的商业项目。

　　资金流、信息流、人流的持续涌入，是航空港区商业赖以发展、持续繁荣的前提。锦荣悦汇城一方面借鉴了北京蓝色港湾、深圳COCO Park等第四代商业模式，一方面着力于亮点开发和品牌开拓。它以港区商业开发的前沿姿态，树立了区域商圈内的新标杆。

　　该项目已吸引众多实力雄厚、眼光长远的商家加盟，其中包括国内百货商业巨头等。

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　　万科美景魅力之城 品牌特色独具魅力

　　作为全国知名房企万科旗下项目，万科美景魅力之城在航空港区的开发广受关注。

　　该项目是郑州万科继万科美景龙堂、万科美景万科城之后在郑州开发的第三个项目，位于航空港区北区核心生活区，地铁2号线郑港三街站附近。

　　自2012年进驻郑州以来，万科集团创下诸多纪录，万科品牌、万科物业、万科标准……万科早已被郑州人熟知。

　　万科美景魅力之城项目总占地约500亩，总建筑面积约80万，是集住宅、商业、生活配套为一体的产品。

　　该项目推出的产品户型均为刚需、投资人群热衷的类型，采用万科全面家居解决方案，打造拥有一线装修品牌的品质装修房产品，受到在港区置业的购房者广泛关注。

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　　润丰悦尚 品质开发树立标杆

　　润丰悦尚同样是港区项目中的佼佼者。它是润丰集团在郑州开发的首个商品房项目，因产品精益求精而著称，赢得了市场的高度认可，一度成为航空港区房地产业界的标杆。

　　润丰悦尚占地145亩，整体建筑面积约20万m2，产品涵盖住宅、公馆、商业街等多种业态，社区容积率1.94，绿化率在30%以上，拥有丰富的产品线。

　　从建筑品质、项目区位、周边环境等看，润丰悦尚是港区极具开创性的高端之作，赢得了极高的市场认可度。随着港区不断升温，润丰悦尚受到的市场关注度始终不减。