引言

　　逐利，是一切经济体的本性，城市也不例外，一如郑州市场外迁。相信在您看来，市场之所以外迁，除了业态落后、商居混杂、交通拥堵、市容脏乱等问题外，其本质原因应当是：第一，这些市场无法给城市带来丰厚利润了;第二，即使带来不错的利润，但政府每年支付的交通、环境等管理费用愈加庞大，“入不敷出”。就像价值不显、过气的明星就会被人遗忘和抛弃一样，政府开始向更高附加值的商业地产移情别恋。

　　日前媒体报道，截止2014年年底，郑州177家批发市场已外迁超七成，而今年，将是外迁收官之年。今天咱们就来说说郑州市场外迁，本文皆真人真事，请继续尊重原创，欢迎转发。

　　市场外迁进展

　　根据郑州市最初外迁工作总体部署，2012年为启动搬迁阶段;重点搬迁阶段为2013至2014年，需要迁建的市场有57家;全面搬迁阶段为今年，需要迁建市场77家。在刚刚过去的2014这一年，郑州177家批发市场外迁大半。官方通报，目前177家批发市场已外迁超过70%。那么，在这一年里，有哪些市场外迁了?不清楚的话看看下图就明白了——

　　社会看法

　　通过一番周折，联系到几位与市场外迁相关的百姓、商户、消费者，来听听他们心里的真实想法吧。

　　1、百姓观感

　　位于郑州市金水区的纬三路的水产批发市场，聚集着数百家从事水产生意的商户，每天早上不到3点就开始热闹起来。随着市场的繁荣，商户不分白天黑夜工作的嘈杂声、接送货物的噪声和鱼腥味的空气污染给周围居民的生活和休息带来了不少麻烦。“虽然是挺热闹，东西也挺便宜，但很影响我们的休息。”家住水产批发市场附近的徐女士在接受莫媒体采访时这样说道，“还是外迁出去吧，一是不再那么脏乱，二是市场外迁也应该利于商户们生意发展吧。”

　　对此，家住东建材的廖女士，考虑得则比较实际。她以前买建材产品，喜欢去一些东建材淘便宜货。“外迁后不可能有这样的待遇了”。在她看来，随着市场数量的减少，城区商户的竞争压力减小，价格就会提升。

　　2、商户看法

　　物流交通便利为首选

　　“附近市场都考察过，没有发现心仪的新市场，最担心选不好市场，店铺成死铺。”在板材市场做胶漆生意的李先生通过QQ聊天无奈地对说，“像十几米的大货车，一个转弯掉头或者装卸货，就造成交通拥堵。”以前从东建材搬到了圃田。没想到没几年又要搬迁。说完，还补发了一个形容难过的QQ表情。

　　对于未来的新市场，他先生认为交通便利最为重要。“做建材批发都是以批单为主，上午接订单，下午商户集中发货，每天下午二点以后，市场门前商都路便堵成一片停车场。物流的车进不来，也出不去。不仅延长了装货时间，也推迟了下班时间。”

　　门店设计要合理

　　郑州板材装饰大市场做门框批发的陈女士同样焦心劳思。“附近都没有市场适合板材商户，远的不想去，近的门面设计不合理，货都放不进去。”陈女士无奈地说，做板材批发不像其它油漆、塑胶门店一样，板材门店门头设计要在3米以上，房屋挑高都要在4米以上，方便存货、取货。而目前众多市场上都没有相应适合板材批发的门面。　　“升龙金泰成前一段来这里招商，仓库4块钱一平，最后也没有多少人去。”在航母城做配件的刘先生说，金泰成的建筑模式很不合理，它的店铺是在大楼里的三楼，上下都要通过电梯。“我们这么大件的，做零售还可以，批发就不方便，条件再优惠不适合自己做生意业态的我都不会去。”

　　周边配套设施齐全

　　“附近天天都是这些小吃，还不卫生。现在胃病都有了。”做批发生意有6年之余的王先生说，因长期不合理饮食，身体健康亮起了“红灯信号”。“吃的不需要是什么山珍海味，只要能干净点，菜品多一点，就行了。只是感觉，无论市场搬迁原因如何，最后的结果是要让利于民，如果不能做好相关配套和指导工作，搬迁一定会带来适得其反的效果。”