2015年2月28日下午三点，郑州将迎来春节后首次土地竞拍，郑政东出〔2015〕3号、郑政东出〔2015〕4号地块将在郑州市国土资源局二楼土地交易大厅挂牌出让。此次出让的地块附近聚集着诸多高价地块，业内预测此次土拍或再现“抢地”。

　　 地块信息

　　郑政东出〔2015〕3号地位于龙湖中环南路南、龙腾四街东，使用权面积为24154.01，约合36.23亩。该地块为其他商服用地，最大容积率为1.7。建筑密度<50%，建筑高度<18米，绿化率>20%。

　　郑政东出〔2015〕4号地位于龙腾四街东、丰盛路北，使用权面积为31762.17，约合47.64亩。该地块为城镇住宅用地，最大容积率为1.5。建筑密度<28%，建筑高度<18米，绿化率>35%。

　　周边情况

　　据了解，此次出让的地块附近聚集着诸多高价地块。如郑州高择置业有限公司于2012年9月拿下的郑政新出〔2012〕24号地(龙湖中环南路南、龙翔四街东)、郑政新出〔2012〕25号地块(龙湖中环南路东、龙翔六街南)，成交价格分别为9.668亿元和15.1015亿元，为当时郑州土地成交总价最高的地块。目前该地块在售项目为普罗旺世龙之梦，均价约23000 /。

　　此外，龙湖中环南路北侧还有郑州市轨道交通于2012年以总价5.29亿元摘得的前郑州“地王”，北侧则有2014年6月份中盟置业拿下的“地王”。而2014年8月20日河南省豫农置业有限公司拿下的新“双料地王”(朝阳路南、九如路西)、8月6日郑州国投置业“地王”(龙湖副CBD鑫胜路北、九如路西)，均与本次出让的地块相距不远。