2015年郑州楼市的春天 比往年来得慢一些
3月份对于地产行业的分量是举足轻重的,2015年3月刚至,央行降息以及不动产登记两大政策已经相继实施。3月份的楼市究竟会有何表现?
受春节假期及不动产登记政策的影响,2015年春节期间的郑州楼市表现平平。据统计,今年3月,郑州市场也只有7个项目入市,其中老盘新推要比纯新盘数量多;去年同期,则有近30个楼盘开盘。
3月1日开始推行的不动产登记制度,对购房者还是造成了一定的影响。郑州市民赵女士说:“原本盼望着在不动产登记实施后,郑州房价会降。但目前河南还没有全面推行不动产登记,究竟何时会全面推行也没有具体信息。现在我和先生犹豫到底要不要购房,我担心真等到不动产登记推行了,房价却在央行降息的利好下涨上去了。实在两难。”
有人担心房价,也有人担心随不动产统一登记而来的房产税,郑州市民李先生家中拥有三套房,但如今,这三套房都成了他的心病。“河南迟早也会全面推行不动产登记,我担心随之而来的房产税,会成为我高额房贷之外的又一笔负担”。
但究竟在政策的作用下,3月份的市场会如何发展?业内人士认为,目前正在召开的全国两会释放的信息,将会对3月份的郑州市场乃至全国市场产生指向性作用。按照以往经验,全国两会期间将不会再有具体政策出台,但将为全年的经济发展方向定调。