国内部分城市和地区已于3月1日开始执行不动产统一登记，因河南省不动产登记职责和机构尚处于整合阶段，因此暂不发新版不动产登记证。记者近日走访郑州市及新郑市多家楼盘发现，购房已经从过去的排号、摇号变成了房地产商街头“拉客”，甚至购房首付款也可分期支付的情况。

　　“首付5万住东区”、“首付8万住别墅”、“交1万抵3万”等诱人的广告如今在郑州市及新郑市街头随处可见。3月3日，记者走在新郑市龙湖区大街上，如果你手提印有某房地产的手提袋，便不时会有骑摩的、开电动三轮车的人向你打招呼，开口便问“是看房吗”。有时会有三四个人同时围过来，竞相介绍自己所推荐的楼盘，并提出免费带你去看房，这些人有时甚至为了争抢一个看房者争吵起来。

　　现暂住郑州市的袁先生最近打算购房，经朋友介绍计划到位于新郑市龙湖区一楼盘看房。袁先生与该售楼中心电话联系后，该售楼中心置业顾问便派车将袁先生从郑州市区接到项目所在地。置业顾问热情详细地给袁先生介绍了楼盘的详细情况，并实地看了样板房。“除了给我提供茶水，甚至我提出要出去买香烟时，他们都很快给我找来了香烟，中午时还要留我吃午饭。饭后坐班车送回市区，真是有种宾至如归的感觉，印象非常好。”袁先生说。

　　据袁先生介绍，他走出该楼盘，本打算去看望一个老朋友，但是很快被几个拉客看房的人像小蜜蜂一样围了起来。“他们争拉我去各自的介绍楼盘去看房，那种热情你都不忍心拒绝，即便说是有事，他们提出说要免费送你过去，即使说是吃饭也要送过去。盛情难却，也打算购房于是去看了两家，连午饭都没顾上吃。”

　　“看房结束后，不知道怎么坐车回郑州，他们又安排专车将我送到几公里外的公交车站，真是热情周到。”

　　国家统计局发布的“70个大中城市房价指数”的信息显示，今年1月份，郑州新建商品住宅价格比去年12月份降了3%元。记者走访郑州部分房地产项目发现，部分房地产商也采取了多项优惠措施，如交1万元订金抵3万元房款、首付款一次付清可优惠1%、购房合同面积外赠送额外面积等。

　　中新网记者在采访中发现，采取赠送面积、分期首付等促销手段的房产项目位置较为偏僻，在价格和理想位置的抉择中，正是左右购房者的关键点。随着备受关注的《不动产登记暂行条例》正式实施，以及人民币存贷款基准利率分别下调，房地产行业正受到政策和市场的双重刺激。不论房地产市场能否在这个春天迎来自己的“春天”，购房者是否愿意出手选择一个自己的家，仅仅房地产商由高大上的扑克脸变身平民化的温情，这个春天就让人感觉格外温暖。