据克而瑞统计，2月(主城区)商品住宅供应32.72万平方米，环比下降64.87%;成交35.80万平方米，环比下降46.73%，供求比0.91; 2月全市商品住宅区域供应前三分别为管城区19.01万㎡，郑东新区7.48万㎡ ，二七区3.74万㎡。截至上月底，全市商品住宅市场存量为612.49万方，去化周期约11个月。

　　2月全市(主城区)商品住宅成交均价为8360元/㎡，环比上涨0.14%，同比下降4.72%; 住宅成交面积前三的项目分别为绿都紫荆华庭(7.60万㎡，799套)、惠众西城一品(1.24万㎡，120套)、阳光城(1.17万㎡，122套)。

　　2月份成交面积前三板块分别为东南板块、高新区板块、经开区板块。东南板块成交产品基本集中在面积90(以下)~120㎡、单价在7000元~9000元/㎡的产品，主要来自绿都紫荆华庭、阳光城项目的大量备案;高新区板块成交产品多集中在90㎡(以下)~120㎡，7000元~9000元/㎡单价段内;经开区板块成交产品全部集中在5000元~11000元/㎡单价段内，价格较为分散。