新华房产3月24日郑州讯 昨日，世界领先的商业地产服务和投资公司世邦魏理仕（CBRE）携手美国绿色建筑委员（USGBC）联合举2015郑州《超高层建筑发展趋势论坛》。本次会议旨在探讨超高层建筑的现状及发展趋势，分享绿色建筑对环境保护和谈排放控制做出的卓越贡献，引领郑州本地高端地产服务方向，为河南省顶级房地产企业发展及资产运营助力。

    近年来，随着郑州经济发展的提速，郑州的高层建筑层出不穷。世邦魏理仕数据显示，郑州目前在建和已建成的超200米的高层建筑多达11栋，其中，最高建筑为绿地中心的千玺广场，录得总高280米。郑州位列全球高层建筑排名第44位，中国高层建筑排名第27位。

    世邦魏理仕中国区资产服务部高级经理邝信尧表示：“近年来，超高层建筑于中国各地蓬勃发展，截至2015年3月，中国建造中的超高层建筑多达82栋，占整个亚洲总数的78%。中国的超高层建筑，也从以往只集中在一线城市开发逐渐转移至二线城市市场。由于庞大的建筑体量，超高层建筑亦从单一用途演变成多用途综合体，物业类型涵盖写字楼、商业、酒店、观光层及会展中心等业态。批判性回顾各超高层综合体，积极增强各类业态的相互依赖性、连结性及用户的凝聚力，将有效使超高层建筑成为一个垂直社区。在中国，建筑消耗社会总能耗的三分之一，但建筑对于环保的意义却极易被忽视。随着环保问题日益被重视，绿色建筑将成为未来超高层建筑发展的新趋势”

    据美国绿色建筑委员会、世界高层建筑与都市人居协会及世邦魏理仕联合资料显示：中国已建成的30个超高层项目中有7个获得了LEED认证，占比23%，但中国在建的82个超高层项目中，获得LEED认证的项目则多达34个，占比41%。LEED认证由于认证系统的成熟性及人性化，被全球各地区广泛应用。

    地区经济的发展与国家政策相辅相成。根据《国家应对气候变化规划》，到2020年，我国单位国内生产总值二氧化碳排放比2005年下降40%-45%。河南地区在“十二五”各地区单位国内生产总值二氧化碳排放指标中为下降17%，单位国内生产总值能源消耗指标中为下降16%。因此减碳行动刻不容缓。

    “一个建筑是不是绿色的要从三个方面考虑，大楼设计、营运管理方法以及碳排放量，”世邦魏理仕中国区资产服务部经理王骏贤表示，“随着碳排放监管政策的推行，绿色化高层建筑配合‘减碳计划’势在必行。世邦魏理仕致力于通过量身定制的绿色运营和简单有效的管理制度，使高层及普通建筑的绿色转型成为可能，在短时间内帮助其获得颇具资产价值的LEED认证，达致减低碳排放量的效果。