近20家文昌楼盘齐聚绿城 多位专家畅谈海南文昌

　　大河报海南文昌城市推介暨高峰论坛隆重举行

　　4月10日上午，由海南省文昌市政府、文昌市住建局主办，大河报、郑州电视台等协办，以“航天文昌、魅力侨乡”为主题的海南文昌城市推介会暨高峰论坛在郑州国际会展中心隆重举行，据悉，这是文昌市首次在河南开展城市推介活动，由文昌市住建局局长符史文带队，郑州电视台副台长张常信、大河报地产部总监李耀东、河南省政府发展研究中心主任王永苏、河南财经政法大学教授、房地产研究所所长李晓峰、河南财经政法大学教授、城市发展研究中心主任刘社等多位知名专家研讨，近20家房地产项目组团参与，吸引了近30家媒体关注。

　　政府领导、知名专家等畅谈文昌

大河报地产部总监李耀东致辞

文昌市住建局符局长致辞

郑州电视台副台长张常信

郑州电视台广告部主任李明

中国工商银行文昌支行行长白仕忠

河南省政府发展研究中心主任王永苏

河南财经大学教授、房地产研究所所长李晓峰

河南财经大学教授、城市发展研究中心主任-刘社

论坛嘉宾

文昌城市展会现场

论坛现场

　　本次高峰论坛上，此次推介会以“航天文昌 魅力侨乡”为主题，向河南展示了文昌市丰富多元的旅游文化资源、滨海休闲旅游地产和独特的华侨民俗文化风情。而航天旅游作为文昌旅游的特色，是此次推介活动的亮点。同时，文昌市住建局局长符史文、中国工商银行文昌支行行长白仕忠、河南省政府发展研究中心主任王永苏;河南财经政法大学教授、房地产研究所所长李晓峰;河南财经政法大学教授、城市发展研究中心主任刘社通过主持人提问、现场媒体提问、对话等形式，与现场媒体分享交流。就郑州人在海南文昌买房的趋势预计、房地产的形势变化、以及政策的扶持力度、养老与旅游地产等议题进行了深层次的探讨并提出建议。大家一致认为，海南文昌市作为旅游地产，具备郑州所不能改造的自然资源，吸引着源源不断的高收入改善群体的青睐，未来随着国家政策的支持，将会有更多的购房者选择到文昌置业。

　　“到了文昌，你就到了家”

　　这次推介会上，文昌市住建局局长符史文先生自信满满，向与会嘉宾介绍了文昌今年来的城市发展和资源优势，同时向郑州市民发出诚挚邀请，欢迎郑州市民到文昌旅游、度假、置业。

　　主办方还通过城市宣传片的形式，向大家展示了一个多彩的文昌，文昌不仅历史悠久，名人辈出，自然环境也很优美，有海南最长的海岸线资源，有全世界最大的红树林自然景观，自民国以来走出了206位国共两党的将军，同时是“宋氏三姐妹”的故乡。近年来被规划为中国第四个航天发射基地，带动了一系列城市成套建设的发展。“到了文昌，你就到了家”，文昌城市宣传片为大家描述了一个“去了还想去，直到不想离开”的文昌。

　　已有6家河南开发商在文昌投资，近2000个家庭在文昌置业

　　推介会上，符史文局长还向与会嘉宾透露一个数字，河南目前已有正商、伟业、路路通、金尊等6家开发商在海南文昌投资建设，总建筑面积超过100万平方米，在海南文昌投资置业的客户已经超过2000个家庭。

　　针对河南客户海南购房热这一现象，河南财经政法大学房地产学院的刘社教授，为大家做了分析解读，刘社认为，目前出现海南购房热并非河南个别现象，在全国有一定的普遍性，一方面与近年来雾霾天气又很大的关系，另一方面，经过改革开放30多年的发展，居民生活水平得到极大地提高，人民的生活观念发生很大的变化，购房置业由刚性需求上升为改善性需求，并在改善性需求的基础上继续升级。而同时海南自2009年被规划为"国际旅游岛"之后，城市建设得到极大提升，大大提高了海南自身的吸引力。

　　外地人在海南购房可办理按揭

　　在这次推介会上，中国工商银行文昌支行行长白仕忠还向与会人员详细介绍了外地人在海南购房的相关政策。据了解之前外地人在海南购房，银行按揭比较困难，审批难度大，放宽周期长，随着近期国家对按揭购房政策的放宽，外地人在海南按揭购房也变得简单，享有与本地居民同样的政策，首套房最低可首付20%，二套房最低首付30%，同样可享受相关利率优惠政策。白金海岸营销总监陈燕表示，银行按揭政策的放宽，一定程度上刺激了外地人在海南购房的热情，春节前已有多个河南客户在他们楼盘成功办理购房按揭。

　　有媒体记者还向与会专家咨询了海南购房落户的相关政策，对此河南省政府政策研究中心主任王永苏做了解读，王永苏认为，由于受"高考移民"的影响，目前海南还不可能对外地人完全放开”购房落户”政策，但是户籍制度的宽松化将会使一个趋势。

　　文昌城市展成为大河报房展会特色亮点

　　据悉，本次文昌展会火爆举行“椰子节”，看房有礼，凡到展位上看房的客户均有机会抽到文昌新鲜的椰子，因此吸引了众多观展的市民，很到意向客户分散到各个展位咨询心仪的楼盘，参展企业工作人员忙着分发资料、介绍情况，几乎应接不暇。

　　据组委会一负责人介绍，本次展会参展的海南楼盘业态丰富、品种齐全，海景、河景、山景等各类靓盘。此外，各项目推出高品质的超底特价房，让河南人深切感受“首进”商城郑州办房展对大家的特别礼献。

　　据了解，此次文昌房展吸引众多市民前来观展了解房市，不少市民有购房意向，展位等级累计1000余组意向客户，仅4月12日一个上午就成交4套。

　　打造城市形象对接新篇章

　　“专业展会搭台，城市推介唱戏”。据组委会负责人介绍，本届大河房展，主办方进一步创新展会模式，首次通过城市形象推介暨高峰论坛、文昌地产组团展示等一系列主题活动，重磅宣传中国航天新城——文昌的城市形象及发展建设，成为展会新增的最大亮点，让河南人民不出城门尽享椰风海韵，淘遍文昌名盘。

　　文昌市住建局局长符史文先生表示，此次文昌市到郑州进行形象首次对接，意义非常重大，这将是是两市合作交流的新起点、新契机。北方人对温暖的南方和蓝色的海洋非常向往，希望通过此次交流，搭建一个互通有无的合作平台，共同促进两市经济文化的新篇章。

　　海南购房团即将发团

　　为了延续此次海南文昌城市形象推介会的影响力，主办方还将于近期组团到文昌看房，文昌市参展楼盘也表示，将争取给组团客户以最大限度的购房优惠政策。

　　据悉主办方依托大河报和郑州电视台两大媒体平台，组织客户报名看房，郑州电视台的“海南看房进行时”栏目是其其中一个媒体平台，已在郑州电视台开播一年，吸引了近10家海南楼盘参与，报名客户可享受到更大的购房优惠政策。