郑州市住房保障与房地产管理局6月19日发布消息称，5月份，郑州市商品住宅销售均价达10243元/平方米，这是郑州市商品住宅均价首次突破万元大关。

　　历史数据显示，从2010年到2014年，郑州市区每年的商品住宅销售均价分别为5536元/平方米、6398元/平方米、6546元/平方米、7406元/平方米、8016元/平方米。而今年1-4月份，郑州市区商品住宅销售均价也仅为8044元/平方米。

　　针对住宅均价大幅上涨的原因，郑州市住宅与房地产业协会秘书长叶琦分析说，首先，量在价先，在销售面积猛增的情况下，价格通常也会提高。

　　据了解，5月份，郑州市商品房销售10364套(间)，销售面积111.27万平方米，同比上涨19.09%，销售均价10428元/平方米;其中商品住宅销售8836套，销售面积94.92万平方米，同比上涨37.31%，销售均价10243元/平方米。

　　“其次，5月份高价位商品住宅占比提高，尤其是郑东新区部分楼盘商品住宅销售均价突破2.5万元/平方米，对住宅整体价格拉动明显。”叶琦续称。