7月1日，中国指数研究院发布百城房价数据，6月份，郑州新建商品住宅成交均价为9124元/平方米，与5月份的9176元/平方米比，每平方米降了52元。

　　根据数据，全国100个城市当月新建商品住宅平均价格为每平方米10628元，环比上涨0.56%，涨幅较上月扩大0.11个百分点。6月价格环比上涨的城市数量增加5个，价格环比下跌的城市数量减少6个。

　　中指院分析人士称，随着楼市成交回升，一线及部分热点二线城市库存压力将进一步减轻，房价将延续上涨趋势;而库存水平高的城市仍然面临较大的去化压力，“以价换量”仍是其未来市场的主基调，房价将保持相对平稳。

　　据记者了解，5月份，郑州多个高端楼盘入市，直接拉高了郑州房价，其中一个均价高达26553元/平方米。根据郑州市房管局公布的数据，当月，郑州房价突破1万元大关，每平方米环比涨2000多元。

　　但据官方解释，若扣除龙湖区域一高端项目因素，则5月份郑州市区商品住宅均价为9113元/平方米，比4月份上涨12.87%。

　　虽然6月份的官方数据还没有公布，但业内人士分析认为，郑州豪宅入市只是拉高房价的“催化剂”，郑州楼市正向改善型需求时代迈进，在降息降准等多重利好政策的作用下，中、大户型改善型需求将继续得到释放，房价趋稳。