7月20日，郑州市住房保障和房地产管理局发布消息，今年上半年，郑州市区商品住房销售均价8738元/平方米，同比增长13.32%。

　　据介绍，随着郑州市取消限购政策，特别是国家“3·30”信贷政策的实施和省市一系列措施的贯彻落实，购房门槛和成本进一步降低，改善性需求得到释放，房地产销售市场开始活跃。特别是5月份，郑东新区龙湖高端楼盘集中开盘，每平方米单价超过2万元，郑州市区商品住房销售均价由此突破万元大关，一度攀升至10243元/平方米。6月份高端楼盘销量比例下降，市场平均价位也明显下调，郑州市区商品住房均价回落至9395元/平方米。

　　郑州市住宅与房地产业协会秘书长叶琦分析说，如果去除5月份高端楼盘的影响，郑州市区商品住房市场整体价位持平略增。

　　相比上半年呈现出的趋涨态势，下半年房地产市场走势如何?叶琦认为，今年上半年，郑州市区土地价格屡拍新高，开发企业拿地、推盘速度加快，下半年商品住房销售价格将保持稳中趋涨的态势。