昨从市规划局获悉，为创新规划审批机制体制，简化审批手续，提高审批效率，市规划局印发了《关于进一步加快建设项目规划审批的实施意见》。

　　实施意见规定，在存量土地建设项目编制控制性详细规划方面，对于2008年1月1日前已取得国有土地使用证(含2008年1月1日后换发土地证)的划拨存量土地的建设项目，若无规划条件，符合总体规划等上位规划，不改变用地性质的情况下，我市各直属分局根据相关技术规定，设计规范等审查项目规划方案，不再编制控制性详细规划。

　　对于2008年1月1日前已取得国有土地使用证(含2008年1月1日后换发土地证)的出让存量土地的建设项目，不再编制控制性详细规划的前提，还需要满足“出让合同中无容积率约定”的条件。

　　2008年1月1日前已取得国有土地使用证，而未取得建设用地规划许可证，在存量土地内的建设项目，符合总体规划等上位规划要求，不改变用地性质的，不再补办建设用地规划许可证。