8月份，百城住宅均价16个月来首次同比环比同涨

　　郑州房价每平方米9217元

　　新乡房价涨幅进入前十名

　　昨日，中国指数研究院公布的百城房价指数显示，8月份，全国百城住宅均价出现16个月来的同比环比首次同时上涨。郑州新建住宅样本均价为每平方米9217元，比7月份上涨了44元。

　　51个城市房价 8月份环比上涨

　　根据中指院对100个城市新建住宅的全样本调查数据，8月份，全国100个城市(新建)住宅平均价格为每平方米10787元，环比上涨0.95%，涨幅较7月扩大0.41个百分点。同比来看，全国100个城市(新建)住宅均价在连续10个月下跌后，于8月止跌，上涨0.15%。

　　综合来看，8月份百城住宅均价，为16个月以来首次出现同比环比双双上涨。

　　从涨跌城市个数看，8月份51个城市房价环比上涨，49个城市环比下跌。涨幅居前十位的城市依次是：上海、湛江、北京、南京、张家港、厦门、宜昌、新乡、廊坊、石家庄。

　　8月份，住宅价格同比上涨的城市个数为18个。其中，深圳上涨26.38%，仍居首位;上海、保定等13个城市涨幅介于1.00%~10.00%之间;珠海、连云港、镇江、新乡涨幅在1.00%以内。

　　新乡房价涨幅进入前十名

　　根据中国指数研究院公布的数据，8月份，郑州新建住宅样本均价为每平方米9217元，比7月份环比上涨了44元，与2014年8月同期相比上涨了198元。

　　从进入统计的河南部分城市来看，8月份新乡房价为每平方米4203元，涨幅为1.45%，进入涨幅榜第八名;当月洛阳房价为每平方米5275元，环比下跌0.77%。

　　预计年底前楼市继续升温

　　中国指数研究院分析认为，在今年一系列宽松政策影响下，楼市持续呈现回暖态势，8月市场成交继续保持稳定，百城价格指数环比涨幅扩大，并推动同比止跌转涨。后市方面，随着8月下旬央行降息降准，以及9月1日起公积金二套房贷首付款比例下调至20%，将为9月传统楼市旺季的到来增添动力。预计9月份至年底，楼市供需两端将继续升温，“金九”旺季或将如期而至。价格方面，目前全国楼市仍以去库存为主基调，部分城市去化压力尚存，房价将继续保持平稳。