经开区一天诞生仨“地王”

本地郑州晚报2015-12-22 10:08:11

  继上周五郑州经开区一块77.44亩城镇住宅用地网拍创出该区域楼面地价“地王”纪录后,21日,该区域三块住宅用地再次网上挂牌出让,均创出新的“地王”纪录。

  “地王一”:楼面地价地王

  昨日首先摘牌的是郑政经开出【2015】40号地,位于郑州经开区经开第十九大街以西,经南十一路以南,面积21512.80平方米(折合32.27亩),挂牌起始价11620万元。

  该地块最终经过47轮竞争,历经70分钟,被竞得人“73753469”纳入囊中,成交价为23820万元,溢价率为105%,每亩地价738.15万元,楼面地价折合每平方米4429元,刷新经开区楼面地价新的“地王”纪录。

  “地王二”:双料地王

  9:30转入网上限时竞价的郑政经开出【2015】39号地块,位于郑州经开区经开第十八大街以东,经南十一路以南,面积20362.79平方米(折合30.54亩),挂牌起始价11000万元。

  最终,该地块经过103分钟、53轮竞争,被河南绿地陆港置业有限公司以23200万元拿下,每亩地价759.66万元,楼面地价折合每平方米4557.33元,同时刷新经开区每亩地价、楼面地价新的成交纪录。

  “地王三”:再创“双料地王”

  昨日下午3点起转入网上限时竞价的郑政经开出【2015】41号地,位于郑州经开区经开第十八大街以西、经南十一路以南、经南十二路以北,面积50844.39平方米(折合76.27亩),挂牌起始价27500万元。

  有了上午的火爆竞拍后,昨日下午该地块转入限时交易即出现了激烈竞争,盘中大单不断涌现。第13轮率先出现一笔600万元大单,第15轮600万元大单再现,第17轮出现1000万元大单,第18轮更是一次性加价5200万元,最终该地块经过87轮、历时133分钟竞拍,被海马投资集团有限公司以5.97亿元拿下,每亩地价782.75万元,楼面地价折合4696.68元,溢价率117.1%。再次刷新经开区每亩地价、楼面地价“双料地王”纪录。统计显示,该地块共有8家企业参与争抢,整个过程1000万元以上的加价多达9次。

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