本报讯1月10日，郑州市房管局发布2016年12月房地产市场数据分析，新建商品住宅均价环比上涨685元/平方米，达到10445元/平方米，重回“万元时代”。

　　每平方米环比上涨685元新房二手房差价仅百余元

　　1月10日，郑州市房管局发布2016年12月郑州市房地产市场数据，根据数据，12月份郑州商品住宅销售14326套，销售均价10445元/平方米，环比上涨685元/平方米，房价在11月份“摸”了一下均价9000元/平方米，重新回到“万元时代”，如果市民12月份购买100平方米的商品住宅，相比11月要多花费6.85万元。

　　2015年12月，郑州市新建商品住房成交均价高出二手房695元/平方米，而2016年，这一数据缩小为116，新建住宅和二手房的差价在进一步缩小。

　　全年同比上涨879元/平方米销售面积增长六成

　　2016年，郑州房地产市场行情火爆，金科城、万科城、融创象湖壹号、融创珑府等大体量项目被市场快速消化，市场库存供不应求。

　　2016年，郑州房地产市场全年新建商品住宅销售面积为1721.61万平方米，相比2015年全年增长59.7%，新建商品住宅上涨879元/平方米。

　　有业内人士分析，2016年郑州房地产市场出现整体上涨行情，即使从10月开始进行房价调控后，逐步稳定，但整体仍在高位，目前的波动属于正常的市场反应，调控政策持续发酵后，郑州房地产市场将进一步趋稳。