核心提示|春节各地楼市将迎来返乡置业这一重要节点，对在外打拼的游子来说，虽然在大城市付出千万倍努力，但始终缺少一种归属感，对他们来说，“回家买房”逐渐成为一种潮流。故乡的游子是时候下定决心返乡安家，让幸福不再漂泊，让安居乐业不再是梦。

　　故事1 外面世界再好也挡不住返乡置业的脚步

　　在大城市奋斗是很多年轻人的梦想，但在现实面前他们往往也会无可奈何。今年29岁的小王漂在郑州已4年多了，能在郑州打拼出一番天地是他从小的理想。

　　小王是河南周口人，2011年6月，出国归来的他应聘到郑州一家大型国有企业上班，他励志要混出一番天地。然而，如今5年过去了，理想随着他现在的生活慢慢发生了变化，眼前没有自己最初期盼的幸福生活，有的只是他每天早出晚归挤公交，每月还要为高昂的房租省吃俭用过日子。“我在郑州工作了五年多仍然是一个小小的员工，现在的生活真没有当初想的那么简单。”

　　今年春节，小王放假回到家乡过年，这一次他决定回家买房，不再继续坚持郑州的理想。这一次回家让他对家里的变化感到惊讶，曾经这个不发达的小城市，如今高楼四起，各大知名房企也纷纷来到了周口。

　　“郑州的房价让我想都不敢想，但在老家同样的项目可是价格却完全不同。”小王说，他和家人来到周口东环一家售楼部一眼就看中了一套130多平方米的房子。“这里还有部分现房，看了之后我心里更踏实了，正好在装修完之前我还继续留在郑州，等装修好就正式回家，和爸妈一起住新房”。

　　故事2 为爱相聚又别离，返乡置业收获幸福

　　春节前，小展和小敏终于在老家周口项城搬进了属于二人的新家。在此之前他们举行了婚礼，正式结束了他们长达7年的异地恋。

　　小展和小敏在大学相恋，四年的大学生活结束后，小展选择在北京工作，小敏则在家人的安排下回到了家乡工作。对小展而言，在北京打拼能有更多的机会，而对于小敏而言，两个人在一起幸福地生活才是最美好的，为此两个人经常吵架。

　　在小展看来在北京工作只要努力就能成功，可结果辛苦了3年，除了看到房价天天上涨，自己在北京买房的理想越来越远之外什么都看不到。而他现在唯一还有的只是小敏对自己执着的感情。在小敏的劝说下，小展放下了北京的事业，选择了回家。

　　回到家的他看到了新的周口，从上大学开始，小展很少回家。几年的时间，他快认不出家乡了，这个城市已不再是曾经那个周围农村多过市区的城市。

　　“现在家乡发展不断加快，各大房企纷纷拥进，我回到了家乡并找到了合适的工作，还在知名房企开发的楼盘买了一套100多平方米的房子、结了婚，我很幸福。”小展说，回家后他啥都有了，也能和自己喜欢的人在一起，也就不再留恋大城市的那些生活了。

　　提醒 返乡置业需要注意哪些细节

　　春节期间，返乡置业再度成为热门话题。开发商、代理商们也纷纷打出温情牌或者相应的优惠活动，吸引返乡置业人群。那么，返乡置业有哪些需要注意的地方呢?

　　河南省房地产协会一资深人士提醒，在外打拼多年的你，可能对家乡的购房政策不太了解，比如承诺孩子入学，税费减免，购房补贴，购房贷款等方面。尤其是现在公积金异地贷款越来越流行，回乡置业尽可能选择公积金贷款，降低自己的购房成本。所以在购房之前提前做好功课，发动亲朋好友的力量，多询问，勤打听，优先选择知名品牌开发商项目。

　　同时，规划中的配套要慎重考虑。凡是规划中的，无论商业配套也好，还是市政配套也好，除非你能拿到确切信息，否则时间长、变数大，有一定风险。如果置业顾问告诉你，周边商业配套都处于规划中，请务必慎重考虑。以后规划的大型超市、购物中心之类，请不要太过相信，现在商业地产运营，许多是与品牌签的意向入驻，最后未必就能像他们口中宣传的那样，到时候你要以开发商不实宣传为理由退房，是不可能的。