核心提示|作为2018年上半年的最后一周，在年中任务的压力下，各大房企火力全开，房企为了冲业绩，纷纷推出大批量房源来争夺市场。6月的最后一周，郑州就有11个项目开盘，记者梳理发现，其中包括金水区3个，中原区1个，二七区1个，经开区2个，惠济区2个，高新区1个，中牟1个，共计推出4631套房源，8个项目去化在九成以上。从数据上看，相比6月第三周的2800套房源，环比增长60%。从去化率来看，几乎逼近九成，成交状况良好。

　　上周11项目开盘去化良好

　　金水区上周有碧桂园国控天誉、锦艺金水湾、康桥东麓园开盘或推新。

　　“一次性付款96折，车位9折”。6月29日晚7点半，碧桂园国控天誉项目在东恒华商务一楼微信选房，共计推出376套，开盘当天去化376套，去化率100%，所开房源全部售罄。均价小高层19500元/㎡，洋房20500~25000元/㎡。

　　锦艺金水湾项目6月27日晚上6点选房，共计推出房源772套，记者在该项目了解到，该项目5月5日启动蓄客，截至开盘前共蓄客约1600组。开盘当天去化540套。去化率69.9%。

　　7月1日在黄河迎宾馆现场，康桥东麓园项目推出共计276套房源，其中小高层192套，洋房84套，截至开盘累计去化249套。去化率90.2%。

　　上周，经开区信保春风十里、东熙汇开盘。位于经开区经南十二路与四港联动大道交叉口的信保春风十里开盘推出高层336套，去化310套，去化率92.2%，均价16600~17600元/㎡左右。

　　同样位于经开区的东熙汇7月1日在营销中心首次开盘推出公寓共计233套，去化196套，去化率84.1%。均价(精装)：平层约11000元/㎡左右，LOFT约12500元/㎡左右。

　　惠济区上周有万科民安云城、华润悦玺开盘或推新。

　　万科民安云城位于惠济区开元路金河路，6月27日9：00售楼部微信选房，推出高层486套房源，开盘当天去化480套，去化率98.7%，均价15500~16500元/㎡。

　　6月28日位于惠济区南阳路与兴隆铺路交叉口向东500米的华润悦玺现场开盘，推出高层108套，去化104套，去化率96.2%，均价15000元/㎡左右。

　　上周开盘的还有二七区的融侨悦澜庭，中原区的融创御湖宸院，高新区的万科城，中牟的融创观澜壹号，去化率分别是72%，99.2%，91.9%，93.3%。

　　融侨悦澜庭的职业顾问告诉记者：“项目位于二七新区嵩山南路片区，西侧是金水河滨河景观公园，东侧规划的是丹尼斯，另外规划有地铁9号线，周边环境不错、配套齐全、交通便利。”

　　房企冲击业绩年中集中放量

　　进入六七月份，好多房企都已经开始冲业绩，大规模跑量的意图非常明显，这也促进了郑州房源的成交量。

　　根据郑州市房管局发布的2018年1~5月郑州市房地产数据看，郑州全市商品房销售面积1162.36万平方米，同比上涨22.04%。进入6月之后，供应量继续增加，据某民间机构数据显示，郑州6月供应量环比增幅225%，高达159万平方米，为近半年峰值。