提要：十多年前因修路被股份社置换的土地，现在却办不了房产证。顺德勒流居民伍顺源矛头直指现任股份社长陈先生，称因和自己有私人恩怨，而迟迟不肯在办证文件上签字。昨天上午，伍先生运来一车建筑垃圾倾倒在门前路口，声称准备复建。

伍先生：拒办证因私人恩怨

现任理事会一共有3人，除了社长还有一个副社长，一个理事，理事是我弟弟，他们两个人是一直反对现任社长的，他提出的很多事情都被他们二人否决了。 因此他迁怒到我家办证上，处处为难。

陈先生：之前程序有问题

为什么已故社长在任时不帮他彻底解决，现在把烂摊子留给我？到时候我如何和股东交代？我不否认与副社长、理事不和，但那不是这件事的原因。

十多年前因修路被股份社置换的土地，现在却办不了房产证。顺德勒流居民伍顺源矛头直指现任股份社长陈先生，称因和自己有私人恩怨，而迟迟不肯在办证文件上签字。昨天上午，伍先生运来一车建筑垃圾倾倒在门前路口，声称准备复建。

目前这一事件仍在僵持，社区方面称将全力协助办证。

拆迁置换45平米房没办证

“我早上8点钟开着车路过，砖石就在这里了，无奈只得掉头。”昨天上午11时许，勒流伍地寨东路27号一栋瓦房门前，面对着堆在路中间的一大堆建筑砂石 和砖块，一位路过女士“吐槽”。这条马路约5米宽路面上堆着砂石，只剩约一米通道供行人通行。砂石堆上还竖起一块红纸板写着：“现任社长滥用职权，假公济 私，不愿盖章”。

该社区位于勒流街道城区中心，伍地寨东路27号屋主伍顺源介绍，1999年，为了改善居住和交通环境，当时所在的龙涌 股份社牵头修门前这条马路。他这栋占地99平米的房子必须拆除前面伸出来的一部分，最后一共25平米被拆，股份社在百米外的伍地寨西路给他置换了一块45 平米的房子，“我们当时不愿拆，股份社做了工作，愿意多给一点我们才答应。”伍顺源妻子陈女士说。伍家很快在被置换地块上建房子，用于出租。1999年 11月25日，为了证明这处房子产权，时任股份社社长李家宏出了一份证明。记者在这份证明上看到，“此房地产属拆迁补偿，作永久无偿使用，特此证明”，上 有李家宏和当时一位伍姓副社长签字。

据伍顺源介绍，从2012年起，因为不断看到无证房屋遭强拆的新闻，自己和老伴才想起要及早为这处房屋“转正”。“我们找了社区和房管部门多次，他们都同意办证了，只要股份社开具证明即可。”但多次找现任股份社社长陈先生，对方均明确表示拒绝。

社长：多出面积给办证会带坏头

“为什么他们十多年了一直不办证？到我手上才办证？”昨天中午12时许，南都记者找到现任社长陈先生，他表示，当时的社长(现在已去世)出的这份证明没 有经过任何表决程序，属于不符合股份社章程，“我坚决不能开这样的口子，如果人人仿效，那我们股份社以后将损失惨重！”据他介绍，在龙涌股份社像这种情 况，实际占地面积比房产证多五六平米、十来平米的，起码有五六十户，他担心批准此处房产办证后，村民们会以此作为“榜样”。

他还透露，其实在伍顺源一家拉来垃圾堵路之前，已准备提请股东代表大会表决，“如果股东同意，我盖章；如果不同意，(置换的土地)一定要追回来。”

勒流社区：将全力协助办证

南都记者看到，在经过多次信访后，由勒流国土城建和水利局作出了回复意见，该局认为，要办好房产证，需要当年的拆迁单位龙涌股份社在补办房屋拆迁立项申请上盖章，该局才能予以办理。

勒流社区党支部欧书记昨日下午回应，此事他作为党组织书记已多次出面协调。社区方面讲全力协助伍顺源办好证，“我也建议表决，如果表决不通过我们也支持(伍先生)走法律途径。”