提要：张金凤通过“我爱我家”豪置11套房产，手段颇为“神秘”购房均登记在他人名下，支付约1/3房款先过户，承诺抵押后付清尾款。但房产过户后，张金凤“神秘”失踪。目前，“我爱我家”已起诉张金凤等人，追讨2285万余元房屋尾款。

“我爱我家回应多人卖房被设局”追踪

张金凤通过“我爱我家”豪置11套房产，手段颇为“神秘”购房均登记在他人名下，支付约1/3房款先过户，承诺抵押后付清尾款。但房产过户后，张金凤“神秘”失踪。目前，“我爱我家”已起诉张金凤等人，追讨2285万余元房屋尾款。

记者昨日从朝阳法院获悉，北京我爱我家房地产经纪有限公司(下称“我爱我家”)已提起11起诉讼，要求“神秘买家”张金凤及8名“购房人”支付尾款2284.36万元及违约金。目前，朝阳法院已正式受理。

此前，张金凤通过“我爱我家”购买11套二手房屋，都是在先过户但未付清房款的情况下“失踪”，后“我爱我家”向9名卖房人垫付房屋尾款2200余万元。

8名“第一被告”

11起案件中，每起案件的被告均为2个人，一人为张金凤，此外还涉及8个人。这8人均为北京人，7人居住在顺义，1人在房山，分别为李海伶、张金侠、王小波、康玉囤、倪春岳等。这8人被列为第一被告，据悉张金凤是实际买受人，买下的房产分别登记在这8人名下。

起诉书中列出这8个人使用的电话号码，多人为一个号码。记者昨日逐一拨打，不是空号就是停机关机。

11套房总价3353万

涉案的11套房屋分别位于朝阳区花家地东路某小区、望京花园、将府家园、嘉润花园和驼房营西里，房屋总价3353.2万元。每套房屋剩余尾款在155.5万元至259万元不等，11套房屋共计剩余尾款2284.36万元。

此外，“我爱我家”还要求张金凤等被告，每套房屋赔偿违约金1000元，共计1.1万元。

4名原卖房人撤诉

11份起诉书内容大致相同，2012年10月至12月期间，张金凤通过“我爱我家”的居间服务，以被委托人的身份与卖房者签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定支付首付款后办理过户手续。办理完过户手续后，张金凤等人拒不履行剩余尾款。

媒体曝光此事后，“我爱我家”垫付尾款，获得向张金凤等追讨合同中剩余尾款的权利及从属权利。“我爱我家”认为，张金凤签署合同时存在恶意隐瞒情形，其他8名被告严重违反合同约定，要求他们连带承担责任。

据悉，“我爱我家”向法院递交了诉状。5月8日上午，此前涉及此案的4名卖房人提起的7起诉讼全部撤诉。