提要：目前，荥阳市重新修建的一所供郑州处级以上老领导专用的综合水疗中心，在手续不全的情况下将400多套房屋对外公开销售，购房者均为退休干部和家人，以及周边政府在职人员。开发商称，如果个人想买房，他们可以帮忙办理干部家庭的身份。

目前，荥阳市重新修建的一所供郑州处级以上老领导专用的综合水疗中心，在手续不全的情况下将400多套房屋对外公开销售，购房者均为退休干部和家人，以及周边政府在职人员。开发商称，如果个人想买房，他们可以帮忙办理干部家庭的身份。

荥阳现处级以上老领导专用水疗中心

郑州市处级以上老领导专用的老干部综合水疗中心(以下简称老干部水疗中心)，又称荥阳市夕阳红影视艺术中心，2011年7月份由荥阳市人民政府市长袁三军签字同意建设，由荥阳市中州建筑公司主体投资。

据当时文件显示，该项目由郑州市老干部局牵头，荥阳市老干部局全力配合，协调土地手续的完善和项目报批。拟用土地现为规划建设用地，项目“以营业收入和银行贷款及上级政府扶持资金为建设资金来源”，建成后集游泳馆、健身馆、棋类馆、养生保健及物理理疗、专业体检中心、专业影视厅等项目为一体，同时可举办学术交流及中型会务接待活动。总投资3亿元人民币，建筑面积8万平方米。

2011年10月份，原荥阳市人大常委会主任、荥阳市慈善总会会长张水旺被任命为郑州老年水疗中心筹建指挥部政委。

2012年2月初，荥阳市夕阳红影视艺术中心(又称郑州市处级以上老领导专用的老干部综合水疗中心)被河南省发改委列为2012年河南省第一批重点建设项目。

老干部水疗中心成商品房手续不全曾被停工

老干部水疗中心2012年开工建设后，不断遭到周围厂方及居民的投诉。

据位于该水疗中心北侧鞋厂的谢厂长介绍，水疗中心建造的两座高楼均为26层，楼高近80米，每座楼东西走向长60米，该楼距他们厂不到20米远的距离，按照建筑标准，距离他们厂方太近，使得他们公司的土地使用价值大大降低，“甚至会成为一块废地”。

4月1日，记者在荥阳市塔山南路看到，该中心其中一座已经建到第6层，由于没有取得建设工程规划许可证，该项目于2012年11月1日被荥阳市城乡规划局责令停工，但随后该项目又悄然复工。

据当地群众及知情人反映，老干部水疗中心从开始建设后就开始对外销售了，开始是每平方米3000元人民币，后来升至每平方米3500元人民币。

一位荥阳市商务局的工作人员在此购买了两套房，想对外出手，经知情人代记者联系后，该工作人员称想买她的房子必须去荥阳市老干部局找一位姓蒋的经理，具体原因她不便说。

4月1日下午，在荥阳市老干部局三楼，记者见到了老干部水疗中心项目的一位姓蒋的经理。

据蒋经理介绍，老干部水疗中心去年8月1日就开始卖了，现在正建的2号楼200多套房已经卖完了，1号楼尚未开建。周围的鞋厂等土地，以后都将是他们的。

据了解，该中心所售房屋多为150平方米一套的，已经卖完的2号楼有一半是按揭付款的，也有支付房款一半的，有一部分是全额付款的，对于全额付款的业主，投资商会在十年内返还全部房款。

“还没建设的1号楼，到时候起步价也得卖5000元一平方米。”蒋经理介绍老干部水疗中心的地理优势时表示。

普通人可以干部身份购房

在谈话中，蒋经理告诉记者，荥阳、巩义和郑州市区的很多人在老干部水疗中心买了房子，“有个单位买了7套”，他和儿子也买了4套。

采访中蒋经理告诉记者，凡是购买老干部水疗中心的房子者，要么自己是有关系的政府在职人员，要么家人是政府干部或者退休干部，如果不具备这些干部家庭身份，一般没法买到房。

蒋经理同时透露，干部家庭身份他可以私下办理，因为老干部水疗中心的业主必须持有中心发的卡才能出入和消费，如果记者买房，就会得到一张多功能的干部身份的房卡，谁出钱，房产证上就是谁的名字。

具体用哪个干部的身份买房，购房人不用管，跟他私下联系就可以办成。

4月7日下午，负责老干部水疗中心项目的原荥阳市人大常委会主任、荥阳市慈善总会会长张水旺依然表示，老干部水疗中心的房子对外销售，谁都可以买，而且1号楼已经卖完了。

作为一个省级重点工程，在没有办理相关手续的情况下，违规开发商品房，并在荥阳市老干部局办公楼里对外公开销售，相关责任单位却视而不见，本网将继续关注事情的进展！